Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue du Bourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Bouwgrond te koop, Houffalize VBE66124
Rue du Bourg 25
, 6660 Houffalize
950 000 €
2735 m² Oppervlakte terrein
Beschrijving
ERA B‑LUX presenteert u deze uitzonderlijke, moderne woning, ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving met een volledig vrij panoramisch uitzicht over de vallei.
De woning wordt momenteel afgewerkt en zal volledig voltooid worden opgeleverd, waarbij toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om de inbouwkeuken te kiezen die de leefruimte nog mooier zal maken en de finishing touch zal geven aan dit moderne project.
De begane grond biedt optimaal comfort dankzij een wasruimte, een apart toilet, een garage en een ruime speelkamer, ideaal voor gezinnen of vrijetijdsbesteding.
Op de bovenverdieping vindt u een ruime, lichte woonkamer die dankzij de vele grote ramen uitkijkt op het terras en de tuin. Deze verdieping beschikt tevens over drie slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor een functionele indeling die perfect is afgestemd op het gezinsleven.
Buiten kunt u op het terras ten volle genieten van de natuurlijke omgeving en het adembenemende uitzicht over de vallei, een ware oase van rust voor liefhebbers van rust en weidse landschappen.
Een zeldzaam pand dat moderniteit, lichtinval en levenskwaliteit combineert in een bevoorrechte omgeving.
Verkoop onder het btw-regime. 6% voor sloop en herbouw.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B‑LUX om een bezichtiging te regelen.
Extra informatie
Prijs
950 000 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Totale grondoppervlakte
2735 m²
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Basisscholen
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Middelbare scholen
Mobiliteit
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
Snelwegen
15/3 - Wibrin - Houffalize
Bus
15/2 - Houffalize - La Roche
Winkelen
Spar Houffalize
Winkels
Proxy Delhaize Houffalize
Toerisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Pretparken
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site De Kayak Sur L'Ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luik
Toerisme
Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (18 minuten rijden).
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.
Er is een kayak "Site De Kayak Sur L'Ourthe" op 18 minuten afstand.
Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 15/3 - Wibrin - Houffalize, 15/2 - Houffalize - La Roche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 8 minuten.
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", op slechts 20 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Houffalize (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (11 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan