Terrain à bâtir à vendre - Rendeux VBD97126

Rue Saint-Thibaut 1 6987 Rendeux

250 000 €

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Description

Vos Agences Condrogest Marche vous propose ce terrain situé à Ronzon, charmant village de l’entité de Rendeux. Ce magnifique terrain offre une opportunité rare au cœur d’une région prisée pour son cadre naturel et sa qualité de vie. D’une contenance totale de 49 ares 80 centiares, la parcelle bénéficie de plus de 60 mètres de largeur à rue, offrant un potentiel exceptionnel de développement. Cette configuration permet la création de jusqu’à 3 lots distincts, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisation. L’environnement est un véritable atout : à proximité immédiate de hauts lieux touristiques tels que La Roche-en-Ardenne, réputée pour son charme et son attractivité, le bien profite également d'être au départ de magnifiques promenades pédestres et cyclistes au cœur de l’Ardenne. Toutes les facilités se trouvent à moins de 5 minutes, directement dans le centre de Rendeux : boulangerie, Delhaize, pharmacie, arrêts gastronomiques et commerces de proximité assurent un confort de vie optimal. Un terrain idéal pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier dans une région en pleine demande. Prix : 250.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires.) Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

4980 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD97126 Réf. vendeur: 08d3afa6-e181-49e5-93ae-562b146b9612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

837 m 2' 56'' 837 m 1' 11'' 828 m 10' 837 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

805 m 2' 50'' 805 m 1' 10'' 796 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

805 m 2' 50'' 805 m 1' 10'' 796 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

9 km 30' 9,5 km 10' 6,2 km 47' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux

246 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

824 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

818 m 10'

Gares

Melreux-Hotton

9,2 km 34' 9,3 km 11' 8,4 km 48' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

7,6 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Spar La Roche

8,9 km 30' 9,4 km 10' 6,3 km 43' 8,9 km 1º 47'

Carrefour Market Hotton

7,5 km 26' 7,5 km 8' 7 km 43' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

11,3 km 14'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

9,5 km 10'

Activités

Grottes De Hotton

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

9,4 km 10'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

9,7 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,4 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Saint-Thibaut, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Parc Chlorophylle" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 10 minutes.Il est possible de faire du kayak à 10 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 8 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Rendeux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar La Roche" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (8 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Papillons" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" est accessible en 10 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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