Terrain à bâtir à vendre - Rendeux VBD97126

Rue Saint-Thibaut 1 6987 Rendeux

250 000 €

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Description

Vos Agences Condrogest Marche vous propose ce terrain situé à Ronzon, charmant village de l’entité de Rendeux. Ce magnifique terrain offre une opportunité rare au cœur d’une région prisée pour son cadre naturel et sa qualité de vie. D’une contenance totale de 49 ares 80 centiares, la parcelle bénéficie de plus de 60 mètres de largeur à rue, offrant un potentiel exceptionnel de développement. Cette configuration permet la création de jusqu’à 3 lots distincts, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisation. L’environnement est un véritable atout : à proximité immédiate de hauts lieux touristiques tels que La Roche-en-Ardenne, réputée pour son charme et son attractivité, le bien profite également d'être au départ de magnifiques promenades pédestres et cyclistes au cœur de l’Ardenne. Toutes les facilités se trouvent à moins de 5 minutes, directement dans le centre de Rendeux : boulangerie, Delhaize, pharmacie, arrêts gastronomiques et commerces de proximité assurent un confort de vie optimal. Un terrain idéal pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier dans une région en pleine demande. Prix : 250.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires.) Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

4980 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD97126 Réf. vendeur: 08d3afa6-e181-49e5-93ae-562b146b9612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

837 m 2' 56'' 837 m 1' 11'' 828 m 10' 837 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

805 m 2' 50'' 805 m 1' 10'' 796 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

805 m 2' 50'' 805 m 1' 10'' 796 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

9 km 30' 9,5 km 10' 6,2 km 47' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux

246 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

824 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

818 m 10'

Gares

Melreux-Hotton

9,2 km 34' 9,3 km 11' 8,4 km 48' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

7,6 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Spar La Roche

8,9 km 30' 9,4 km 10' 6,3 km 43' 8,9 km 1º 47'

Carrefour Market Hotton

7,5 km 26' 7,5 km 8' 7 km 43' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

11,3 km 14'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

9,5 km 10'

Activités

Grottes De Hotton

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

9,4 km 10'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

9,7 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,4 km 19'

Transports

La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rendeux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar La Roche" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 19 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".À 8 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Chlorophylle".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" à 10 minutes en voiture."Les Papillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Verviers se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 54 minutes en voiture.

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Documents

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