Terrain à bâtir à vendre - Houdeng-Aimeries VWD16979

Rue de la Jobrette 7110 Houdeng-Aimeries

139 000 €

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VWD16979
  • 1500 m² Surface totale du terrain
  • 40 m Profondeur du terrain
  • 16 m Largeur du terrain
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Description

🏡 TERRAIN AVEC PERMIS – ± 15 ARES – PROJET 2 HABITATIONS

📍 Rue de la Jobrette – Houdeng-Aimeries (La Louvière)

💰 Prix : 139.000 €
🌳 Superficie totale : ± 1.595 m²
🏗 Permis d’urbanisme accordé pour 2 habitations unifamiliales

⭐ Opportunité rare dans un environnement résidentiel recherché

Situé dans un quartier calme de Houdeng-Aimeries, à proximité immédiate du Canal du Centre, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique combinant tranquillité, nature et accessibilité.

🚗 Accès rapide aux axes autoroutiers E19 & E42
🛍 Commerces et grandes surfaces à proximité
🏫 Écoles accessibles rapidement
🎓 Proche des établissements scolaires et centres de formation
🚆 Gare et centre de La Louvière à quelques minutes
🌳 Cadre verdoyant idéal pour les promenades

📐 Configuration du terrain

✔ Zone constructible ± 570 m² permettant la réalisation de deux habitations mitoyennes
✔ Grand jardin arrière plat de plus de 1.000 m²
✔ Accès latéral existant vers l’espace arrière
✔ Passage latéral offrant un accès direct aux promenades du Canal du Centre
✔ Terrain vendu en un seul lot
✔ Liberté d’utiliser le permis existant ou d’adapter le projet

Permis octroyé en 2025 – dossier complet disponible sur demande.

🎯 Un terrain qui s’adapte à votre projet

✔ Construction de votre habitation avec vaste jardin
✔ Projet familial (deux habitations côte à côte)
✔ Investissement résidentiel

📄 Informations urbanistiques

Zone d’habitat

Terrain raccordable à l’égout

Hors zone d’inondation

📞 Plans et informations disponibles sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1500 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

395 m 1' 19'' 728 m 1' 4'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

605 m 2' 11'' 942 m 1' 43'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

605 m 2' 11'' 942 m 1' 43'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

946 m 3' 1,1 km 1' 45'' 567 m 10' 795 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,4 km 2' 56''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

90 m 1' 5''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

90 m 1' 5''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

89 m 1' 4''

Gares

Bracquegnies

2,1 km 9' 1,9 km 2' 41'' 1,8 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,7 km 1º 29' 28,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

415 m 1' 23'' 415 m 39'' 341 m 4' 341 m 4'

Aldi Dour

1,4 km 5' 1,5 km 2' 30'' 797 m 12' 1 km 12'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,6 km 10' 1,7 km 3' 995 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,5 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

1,3 km 1' 36''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,3 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,1 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,5 km 16'

Éducation

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dour" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 18 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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