Terrain à bâtir à vendre - Hertsberge RBU58517

Vrijbosstraat 13 8020 Hertsberge

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  • 5604 m² Surface totale du terrain
Vrijbosstraat 13 8020 Hertsberge

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Description

Située dans la charmante commune de Hertsberge, cette parcelle de terrain représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de rêve en toute tranquillité. Proposant une superficie totale de 5604 m², cette parcelle de terrain à bâtir est idéalement positionnée dans un environnement paisible, à proximité immédiate du domaine provincial "Bulskampveld", offrant ainsi un cadre naturel d'exception. Son emplacement bénéficie d'une forte exclusivité, avec l'absence de vues sur des propriétés voisines à l’arrière, garantissant ainsi intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant. La conception urbaine prévoit un maximum de deux niveaux de construction, avec une zone constructible de 48 mètres de large sur 116,5 mètres de profondeur, permettant la réalisation d’une résidence principale accompagnée de dépendances ou annexes selon vos souhaits. La zone de construction est soumise à des règlements précis, notamment une zone sans construction à moins de 8 mètres des limites du terrain, et une distance minimale de 10 mètres pour le bâtiment principal par rapport à l’arrière du terrain. Ces règles encadrent également la possibilité d’ériger un bâtiment annexe de 30 m², d’une hauteur maximale de 3 mètres, parfaitement adapté pour un garage, un atelier ou un espace de stockage indépendant. Le secteur jouit d’un emplacement stratégique, à seulement 4 kilomètres des axes autoroutiers E40 et E403, facilitant ainsi l’accès vers les grands centres urbains et les autres régions belges. Tout en étant entouré par la nature et bénéficiant d’un environnement calme, vous serez à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, boulangeries, pharmacies et points de vente locaux, ce qui confère un parfait équilibre entre vie rurale et praticité urbaine. La parcelle se trouve en zone destinée à un parc résidentiel, ayant obtenu une excellente note urbanistique (score A), attestant de sa conformité aux normes en vigueur et de son potentiel constructible. Ce terrain à vendre constitue donc une opportunité privilégiée pour bâtir une résidence conforme à vos attentes dans un environnement serein, tout en profitant des avantages d’une localisation stratégique dans la région de Hertsberge. La qualité du secteur, la conformité réglementaire stricte et la surface généreuse en font un choix idéal pour un projet résidentiel personnalisé. Pour toute personne sérieusement intéressée par cet emplacement d’exception ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est recommandé de contacter rapidement notre agence afin d’établir une visite ou une étude approfondie de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre vision dans un cadre aussi privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

5604 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58517 Réf. vendeur: 4183560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 4

1,9 km 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosbes

2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosbes

2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

7,5 km 26' 7,9 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

1,9 km 22'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

1,9 km 22'

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

1,7 km 20'

Gares

Beernem

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

6,4 km 9'

Supermarchés

Colruyt Beernem

5,5 km 20' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Carrefour Market Beernem

5,3 km 18' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Aldi Beernem

5,6 km 20' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Golfs

Damme Golf & Country Club

16,9 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beernem") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Beernem" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Beernem" (8 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 23 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosbes", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lutgartinstituut", à 11 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Kikkertje 4" à 23 minutes à la marche.

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