Terrain à bâtir à vendre - Ettelgem RBU45668

Dorpsstraat 48 + 8460 Ettelgem

239 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 911 m² Surface totale du terrain
  • 57 m Profondeur du terrain
  • 16 m Largeur du terrain
Dorpsstraat 48 + 8460 Ettelgem

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Description

Découvrez ce magnifique terrain constructible situé au cœur d'Ettelgem, une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité. Cette parcelle de 911 m², orientée plein sud, offre un excellent potentiel pour bâtir la maison de vos rêves ou un projet résidentiel selon vos souhaits. Il est important de noter qu’il n’y a aucune obligation de construction sur ce terrain, ce qui vous offre une grande liberté d’aménagement et de planification en fonction de vos préférences. La proximité des axes principaux et la tranquillité de la zone en font un emplacement idéal pour une résidence familiale ou un investissement à long terme. Ce terrain bénéficie d’une situation stratégique dans le centre d'Ettelgem, entre Jabbeke et Oudenburg, dans une zone où la réglementation locale permet la construction d’une maison individuelle avec un toit en pente recouvert de leien ou de tuiles. La dimension du terrain, avec une largeur à l’avant de 16 mètres et une profondeur d’environ 57 mètres, permet une conception architecturale flexible tout en respectant les règles urbanistiques en vigueur. La parcelle est parfaitement adaptée à une construction dans le respect des contraintes urbanistiques, telles que la profondeur maximale autorisée de 15 mètres pour une maison avec étage, ou 20 mètres sans étage. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce son attractivité pour une future habitation. Situé à proximité immédiate des services locaux et des infrastructures, ce terrain représente une belle opportunité d’investissement ou de développement résidentiel. Son prix de 239 000 € est compétitif dans cette région, offrant un rapport qualité-prix intéressant compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à vous rendre directement à notre bureau. Ce bien immobilier constitue une chance unique de réaliser votre projet dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’un terrain constructible dans un secteur en pleine expansion. Faites vite et prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Ettelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

911 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45668 Réf. vendeur: TK/2025/0891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oudenburg

1,7 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

336 m 1' 7'' 336 m 36'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

336 m 1' 7'' 336 m 36'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,9 km 20' 6,1 km 8' 4,8 km 22' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

98 m 1' 11''

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

137 m 1' 38''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

1,9 km 23'

Gares

Ostende / Oostende

10,6 km 49' 11,2 km 15' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13 km 49' 14,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

10,2 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Okay Oudenburg

854 m 2' 50'' 854 m 1' 1'' 844 m 10' 854 m 10'

Proxy Delhaize Westkerke

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,5 km 19' 3,6 km 43'

Aldi Jabbeke

4,7 km 19' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

13,3 km 16'

Transports

À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 49 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Advenso") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Oudenburg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Aldi Jabbeke" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.familie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Oudenburg" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

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