• 854 m² Surface totale du terrain
  • 56 m Profondeur du terrain
  • 15 m Largeur du terrain
Oostendesteenweg 75 8480 Ichtegem

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Description

Situé à Ichtegem, cette parcelle de terrain à développement offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement calme et rural. Proposée au prix attractif de 125 000 €, cette propriété se distingue par son potentiel de transformation et ses nombreux atouts pour créer une résidence sur mesure. Avec une superficie totale de 854 m², le terrain présente un profil idéal pour un aménagement personnalisé, offrant suffisamment d’espace pour des extensions ou la création d’espaces extérieurs agréables. La proximité de zones agricoles valorisées confère à ce bien un cachet particulier, tout en étant situé dans un secteur non soumis aux risques d’inondation ou de submersion, garantissant ainsi la sécurité et la stabilité du projet immobilier. Ce terrain, situé précisément à l’adresse Oostendesteenweg 75 à Ichtegem, bénéficie d’un cadre privilégié, combinant la tranquillité d’une campagne accessible avec la proximité de toutes les commodités essentielles. La configuration du lot, avec une profondeur de 56 mètres et une largeur de 15 mètres en façade, permet une grande flexibilité pour la conception d’un projet résidentiel ou d’un autre usage compatible avec le secteur. L’environnement immédiat est caractérisé par son caractère agricole et son faible impact urbanistique, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine tout en restant connectés à l’essentiel. La disponibilité immédiate de ce bien à la signature de l’acte notarié facilite la concrétisation rapide du projet, tandis que l’absence de préemption ou de restrictions particulières simplifie également les démarches. En somme, cette parcelle à vendre représente une occasion rare sur le marché immobilier belge pour ceux qui aspirent à bâtir ou à rénover un bien dans un secteur paisible, tout en profitant d’un terrain spacieux et d’un environnement sécurisé. Que vous soyez un investisseur cherchant à développer un projet résidentiel ou un particulier souhaitant créer sa propre maison dans un cadre champêtre, cette propriété offre une base solide pour concrétiser vos ambitions. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’envisager sereinement cette belle opportunité foncière dans la région d’Ichtegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

854 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU27918 Réf. vendeur: 7641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker17

2,3 km 8' 2,3 km 2' 10'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

1,3 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

1,3 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

3,8 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

356 m 4'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

356 m 4'

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

356 m 4'

Gares

Torhout

8,1 km 29' 9,3 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16,5 km 0º 60' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,7 km 23' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

2,5 km 8' 2,6 km 2' 58'' 1,7 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Ichtegem

3,4 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Okay Eernegem

3,5 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,3 km 18'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.À environ 80 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Don Bosco".L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 11 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker17" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (4 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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