Terrain à bâtir à vendre - Ardooie RBK87680
Legestraat 1
8850 Ardooie
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Description
Propriété à vendre : site de développement à Ardooie, située au Legestraat 1. Cette parcelle de terrain offre une superficie généreuse de 4949 m² et inclut une maison à reconstruire ou rénover. Située dans un cadre rural avec une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute E403, cette propriété bénéficie de magnifiques vues dégagées. L'emplacement permet diverses possibilités de développement ou de rénovation. Le terrain est classé en zone agricole, ce qui peut présenter des opportunités intéressantes pour les projets compatibles avec cette affectation. Selon le certificat de performance énergétique (EPC), la maison actuelle a une cote de 1059 kWh/m² (label F), indiquant un potentiel significatif pour des améliorations énergétiques. La propriété n'est pas sujette aux risques d'inondation, avec une évaluation de risque hydrologique de score A. Pour les acheteurs intéressés par les avantages fiscaux, ce site offre la possibilité d'acheter avec un droit d'enregistrement réduit à 1% et de reconstruire à un taux de TVA avantageux de 6%. Cela peut rendre le projet d'autant plus attractif pour les investisseurs et les développeurs immobiliers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Matias au Tel 051 21 11 11 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
4949 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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