• 644 m² Surface totale du terrain
Cayennestraat 60M 8920 Langemark

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible situé à Langemark, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence. Ce terrain, d'une superficie totale de 644 m², est idéalement situé dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate des commerces, des voies d’accès principales, et bénéficiant d’un environnement paisible propice au développement d’un projet immobilier personnalisé. La localisation stratégique facilite la mobilité et procure un cadre de vie agréable, à la croisée de commodités essentielles et de possibilités d’expansion. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU38660 et situé au Cayennestraat 60M, est disponible au prix de 155 000 euros. La surface constructible permet l’édification d’une habitation semi-ouverte avec une surface maximale de 200 m², offrant une flexibilité architecturale pour créer un espace de vie adapté à vos besoins. En outre, le terrain autorise la mise en place de locaux annexes ou commerciaux, avec une surface maximale représentant 30 % de la surface bâtie. Ces espaces supplémentaires peuvent inclure des activités telles que le commerce de détail, des bureaux ou autres services professionnels, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent combiner résidence et activités professionnelles. La situation géographique de ce terrain à Langemark bénéficie d’un environnement résidentiel non soumis à des restrictions particulières liées aux inondations ou autres risques environnementaux. La zone est classée en « Woongebied » (zone résidentielle), favorisant un mode de vie calme tout en offrant toutes les commodités nécessaires à proximité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique permet à l’acquéreur de planifier rapidement ses projets. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et prometteuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare sur le marché belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

644 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38660 Réf. vendeur: 110515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ballonnetje

509 m 4' 615 m 1' 9'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stip

463 m 1' 32'' 463 m 58'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stip

463 m 1' 32'' 463 m 58'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

8,1 km 31' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6 km 7'

Bus

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

590 m 7'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

590 m 7'

De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark

638 m 8'

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

9,1 km 39' 11 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 43' 30 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

8 km 29' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Aldi Langemark-Poelkapelle

506 m 1' 44'' 506 m 55'' 506 m 6' 506 m 6'

Proxy Delhaize Langemark

781 m 2' 36'' 781 m 1' 26'' 676 m 9' 781 m 9'

Spar Poelkapelle

3,4 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,5 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

7,2 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stip", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Calmeyn" à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Ballonnetje" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 24 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Langemark-Poelkapelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poelkapelle" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partner Logistics Ieper") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Oude Veemarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Ypres / Ypern / Ieper") est située à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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