Terrain à bâtir à vendre - Wervik RBU28907

Découvrez ce site polyvalent situé en plein cœur de Wervik, une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace à la fois commercial et résidentiel. Sur une parcelle de 599 m² orientée au sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée, grâce à son emplacement stratégique. L'ensemble immobilier comprend plusieurs entités, comprenant un bâtiment principal et divers annexes qui permettent une diversité d'usages, que ce soit pour une activité commerciale, un projet résidentiel ou une combinaison des deux. Le bâtiment dispose d'une surface commerciale spacieuse de 46 m², idéale pour une boutique ou un restaurant, ainsi qu’un atelier de 100 m² et un extérieur atelier de 60 m², offrant un espace conséquent pour diverses activités. En plus de ces espaces commerciaux, la propriété inclut également une garage de 53 m², apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. La partie résidentielle se compose d’un logement au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine de 47 m², ainsi qu’un étage avec trois chambres (de 27, 14 et 13 m²), une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une douche, d’un lavabo simple et d’un WC. Un appartement séparé est également intégré, comprenant un hall d’entrée avec espace de stockage, un séjour lumineux avec cuisine, un grand terrasse, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bain et rangements, parfait pour générer des revenus locatifs ou accueillir des membres de la famille. Située dans un environnement résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités, facilitant l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. Avec des raccordements complets en gaz, électricité et eau, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix à 335 000 €. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial en contactant Eden au Tel 0470 43 78 21 ou par mail à Contact . Une visite ou un échange vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce site exceptionnel en plein centre de Wervik, dont les possibilités d’aménagement et d’exploitation sont aussi variées que prometteuses.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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