Terrain à bâtir à vendre - Lochristi RBU31698

Oud-Hoflaan 20 9080 Lochristi

220 000 €

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RBU31698
  • 443 m² Surface totale du terrain
  • 44 m Profondeur du terrain
  • 10 m Largeur du terrain
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Description

Deze bouwgrond bevindt zich op minder dan 800m wandelen van het centrum van Lochristi, maar geniet van een rustige residentiële ligging in een oudere wijk. De woningen staat allemaal net iets verder van de straat, er is een volwassen groenscherm met hagen en bomen aanwezig en alle huizen hebben voldoende licht en ruimte rondom. Deze verkaveling dateert al van 1962, waardoor de bouwmogelijkheden ruim zijn. Het perceel is 10m breedte en gemiddeld zo'n 43,5m diep. Er kan een woning gebouwd worden met 2 bouwlagen en een dakverdieping. De originele bouwvoorschriften spreken van een hoofdgebouw van min. 9m en max. 12m en een aan/achterbouw van min 6 en max. 9m, met een totaal toegelaten bouwdiepte van 18m, al wordt daarbij al vermeld dat afwijkingen kunnen toegestaan worden indien ruimtelijk te verantwoorden. De huizen in de straat hebben een voortuinstrook van 9m, dit zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel bij het binnenrijden van de straat, er is op die manier ook voldoende afstand om privacy te garanderen en inkijk te vermijden. Achteraan palen de loten aan deze kant van de straat aan agrarisch gebied met uitzicht op tuinbouw. Deze bouwgrond laat toe om een ruime nieuwbouwwoning op te richten met een leuke private tuin, op wandelafstand van het centrum, met nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, sport en vrije tijd en toch te kunnen genieten van de rust in een groene straat zonder doorgaand verkeer. Meer info: Tel 0485/321.842

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

443 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU31698 Réf. vendeur: 8735013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

1,3 km 7' 738 m 1' 2'' 519 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

712 m 2' 22'' 804 m 1' 17'' 510 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

679 m 2' 15'' 1,1 km 1' 51'' 618 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 805 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14 km 15'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

816 m 10'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

816 m 10'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

816 m 10'

Gares

Beervelde

5 km 19' 5,8 km 6' 4 km 43' 5 km 1º

Bornes de recharge

Gemeentehuis

856 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

748 m 2' 51'' 489 m 9' 738 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

957 m 11'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 980 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Lochristi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Lochristi

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,7 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Winnies" et se situe à 1 minute en voiture."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lochristi" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lochristi Bib" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 10 minutes à pied.

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