• 2563 m² Surface totale du terrain
Nijsstraat 25 9160 Lokeren

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Description

Cette propriété est située au cœur de Lokeren, à l'adresse Nijsstraat 25, code postal 9160. Elle se distingue par son impressionnante superficie de terrain de 2 563 m², offrant un potentiel de développement unique grâce à sa large façade de 27 mètres. La maison comprend plusieurs espaces essentiels, notamment une entrée, une cuisine, un espace commercial ou bureautique, ainsi que trois chambres. Elle dispose également d’un garage et d’un grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. En ce qui concerne les aspects techniques, la propriété est équipée de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, assurant ainsi un confort moderne. Cependant, il est important de noter que l'installation électrique n'est pas conforme. Le bien est classé avec un indice énergétique EPC de 616 kWh/m², ce qui signifie qu'une rénovation est nécessaire. Cet aspect peut être vu comme une opportunité pour les investisseurs cherchant à moderniser ou réaménager la propriété selon leurs besoins. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. La propriété a reçu un permis de construire et est classée comme résidentielle, qu'elle soit urbaine ou rurale. Avec un prix de 525 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier prisé de Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

2563 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT17173 Réf. vendeur: 4037916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Moekes

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

633 m 3' 633 m 1' 58'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

633 m 3' 633 m 1' 58'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Vlot!

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

371 m 4'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

2,3 km 28'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

2,3 km 28'

Gares

Lokeren

2,9 km 14' 3,3 km 5' 2,5 km 17' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lokeren Station

2,7 km 11' 2,2 km 17' 2,7 km 32'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Heiendekerk 4e

2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Lokeren

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Lokeren

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Lokeren

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 24' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,4 km 13'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 13 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Heiendekerk 4e" à seulement 31 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lokeren Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lokeren" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lokeren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv De Moekes", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vlot!" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Staakte", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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