Terrain à bâtir à vendre - Kalken RBU20184 Option

Vromondstraat 30 9270 Kalken

749 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU20184
  • 4190 m² Surface totale du terrain
Vromondstraat 30 9270 Kalken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Terrain à bâtir à vendre - Kalken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce terrain à bâtir exceptionnel, situé en plein cœur de Kalken, représente une opportunité rare pour tout promoteur ou investisseur recherchant un site de développement stratégique. Avec une superficie totale de 4 190 m², cette propriété offre une flexibilité importante pour la réalisation d’un projet résidentiel ou mixte, conformément à sa destination urbanistique en zone résidentielle. La présence de raccordements électriques et d’eau facilite grandement le démarrage des travaux une fois votre projet validé. La parcelle comprend également un bâtiment à démolir, permettant une reconstruction selon un taux de TVA réduit à 6%, une caractéristique particulièrement attrayante pour optimiser votre investissement. La superficie bâtie autorisée sur ce terrain est de 130 m², offrant ainsi un potentiel de développement conforme aux réglementations locales, tout en respectant la configuration du site. Situé dans un environnement résidentiel calme et convivial, cet emplacement bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales ainsi qu’aux axes principaux de la région. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un lieu idéal pour bâtir une résidence moderne ou une petite résidence collective. Kalken est connu pour son cadre de vie paisible tout en étant bien relié aux centres urbains voisins, ce qui constitue un atout considérable pour les futurs occupants ou utilisateurs. La propriété n’est actuellement pas louée, permettant une transaction simple et directe pour les acheteurs souhaitant débuter rapidement leur projet ou leur développement immobilier. Ce terrain à bâtir, affiché à 749 000 €, constitue une excellente occasion d’acquérir un site de grande superficie dans une localité privilégiée du Pays. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite sur place, il est conseillé de contacter directement l’agence par email à Contact en mentionnant votre numéro de téléphone. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Kalken et vous aider à concrétiser cette opportunité unique. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain de qualité, prêt à accueillir votre futur projet de construction.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4190 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20184 Réf. vendeur: 4133174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomvlucht

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Denijs

665 m 2' 21'' 665 m 1' 4'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Denijs

541 m 2' 11'' 541 m 1' 19'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

5,6 km 24' 6,9 km 9' 4,2 km 23' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

98 m 1' 10''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

98 m 1' 10''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

152 m 1' 49''

Gares

Schellebelle

5,6 km 25' 11,2 km 12' 4,2 km 32' 5,6 km 1º 9'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

8,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

513 m 1' 43'' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalken Kerk

711 m 9'

Supermarchés

Spar Kalken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 692 m 7' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Overmere

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 23' 4,1 km 49'

Louis Delhaize Wichelen

6,3 km 22' 7,2 km 8' 5 km 40' 6,3 km 1º 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,4 km 21'

Transports en commun

S'installer à Laarne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Droomvlucht" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schellebelle" est à moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kalken Kerk" à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Kalken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overmere" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (8 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler