• 343 m² Surface totale du terrain
  • 5 m Largeur du terrain
Grotekapellelaan 12 9340 Lede

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Description

Ce terrain de développement situé au 12 Grotekapellelaan à Lede est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une maison spacieuse dans un emplacement central. À une courte distance du centre-ville, ce terrain offre un accès facile aux commerces, installations sportives, et à la gare. Avec une façade de 5,18 mètres et une profondeur approximative de 74 mètres, la parcelle s'étend sur une superficie totale de 343 m². En 2021, une autorisation avait été délivrée pour la construction d'une nouvelle maison moderne s'étendant sur quatre niveaux avec une superficie habitable d'environ 280 m². Ce projet comprenait un garage intégré, un salon spacieux, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un joli jardin orienté est-sud-est. Cependant, en 2025, tout nouveau projet nécessitera une nouvelle demande de permis de construire pour s'assurer qu'il respecte l'environnement existant et les relations de voisinage. Ce terrain réside dans une zone résidentielle sans droits de préemption ni mesures de protection imposées. Concernant les risques environnementaux, le site présente des scores P et G classés D, indiquant l'absence de risque de zone inondable. Ce bien est proposé au prix attractif de 115 000 €, une opportunité idéale pour développer la maison de vos rêves dans un cadre stratégique à Lede.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

343 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS86674 Réf. vendeur: JL25180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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529 m 1' 59'' 1,9 km 2' 53'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

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1,4 km 10' 1,7 km 2' 24'' 962 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

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40 m 29''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

40 m 29''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

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1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

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1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 690 m 12' 973 m 12'

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1,3 km 5' 2 km 2' 52'' 730 m 11' 895 m 11'

Aldi Lede

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub De Kluizen

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Lede") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Vlinderkindjes" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Morgenster" à 13 minutes à pied."Go! Basisschool De Kleine Prins" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Stella Matutinacollege", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Lede" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lede" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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