• 343 m² Surface totale du terrain
  • 5 m Largeur du terrain
Grotekapellelaan 12 9340 Lede

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Description

Ce terrain de développement situé au 12 Grotekapellelaan à Lede est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une maison spacieuse dans un emplacement central. À une courte distance du centre-ville, ce terrain offre un accès facile aux commerces, installations sportives, et à la gare. Avec une façade de 5,18 mètres et une profondeur approximative de 74 mètres, la parcelle s'étend sur une superficie totale de 343 m². En 2021, une autorisation avait été délivrée pour la construction d'une nouvelle maison moderne s'étendant sur quatre niveaux avec une superficie habitable d'environ 280 m². Ce projet comprenait un garage intégré, un salon spacieux, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un joli jardin orienté est-sud-est. Cependant, en 2025, tout nouveau projet nécessitera une nouvelle demande de permis de construire pour s'assurer qu'il respecte l'environnement existant et les relations de voisinage. Ce terrain réside dans une zone résidentielle sans droits de préemption ni mesures de protection imposées. Concernant les risques environnementaux, le site présente des scores P et G classés D, indiquant l'absence de risque de zone inondable. Ce bien est proposé au prix attractif de 115 000 €, une opportunité idéale pour développer la maison de vos rêves dans un cadre stratégique à Lede.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 99 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

343 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS86674 Réf. vendeur: JL25180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

529 m 1' 59'' 1,9 km 2' 53'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 806 m 13' 1,1 km 13'

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Go! Basisschool De Kleine Prins

1,4 km 10' 1,7 km 2' 24'' 962 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

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De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

40 m 29''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

40 m 29''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

49 m 35''

Gares

Lede

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

5 km 17' 4,4 km 46' 4,9 km 59'

Supermarchés

Colruyt Lede

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 690 m 12' 973 m 12'

Carrefour Market Lede

1,3 km 5' 2 km 2' 52'' 730 m 11' 895 m 11'

Aldi Lede

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,5 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Annakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Lede") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Lede" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lede" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Vlinderkindjes" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Morgenster" à 13 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se situe à 3 minutes en voiture.

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