• 343 m² Surface totale du terrain
  • 5 m Largeur du terrain
Grotekapellelaan 12 9340 Lede

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Description

Ce terrain de développement situé au 12 Grotekapellelaan à Lede est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une maison spacieuse dans un emplacement central. À une courte distance du centre-ville, ce terrain offre un accès facile aux commerces, installations sportives, et à la gare. Avec une façade de 5,18 mètres et une profondeur approximative de 74 mètres, la parcelle s'étend sur une superficie totale de 343 m². En 2021, une autorisation avait été délivrée pour la construction d'une nouvelle maison moderne s'étendant sur quatre niveaux avec une superficie habitable d'environ 280 m². Ce projet comprenait un garage intégré, un salon spacieux, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un joli jardin orienté est-sud-est. Cependant, en 2025, tout nouveau projet nécessitera une nouvelle demande de permis de construire pour s'assurer qu'il respecte l'environnement existant et les relations de voisinage. Ce terrain réside dans une zone résidentielle sans droits de préemption ni mesures de protection imposées. Concernant les risques environnementaux, le site présente des scores P et G classés D, indiquant l'absence de risque de zone inondable. Ce bien est proposé au prix attractif de 115 000 €, une opportunité idéale pour développer la maison de vos rêves dans un cadre stratégique à Lede.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 99 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

343 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS86674 Réf. vendeur: JL25180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

529 m 1' 59'' 1,9 km 2' 53'' 529 m 6' 529 m 6'

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Vrije Kleuterschool - Morgenster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 806 m 13' 1,1 km 13'

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1,4 km 10' 1,7 km 2' 24'' 962 m 16' 1,3 km 16'

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Stella Matutinacollege

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

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40 m 29''

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40 m 29''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

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Lede

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

5 km 17' 4,4 km 46' 4,9 km 59'

Supermarchés

Colruyt Lede

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 690 m 12' 973 m 12'

Carrefour Market Lede

1,3 km 5' 2 km 2' 52'' 730 m 11' 895 m 11'

Aldi Lede

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,5 km 14'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lede" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lede" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Morgenster" à 2 minutes en voiture."Stella Matutinacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vlinderkindjes" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lede".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Annakerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec une station située à 1 minute à pied.

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