Terrain à bâtir à vendre - Pollare RBU90125

Nekkersput 85-87 9401 Pollare

400 000 €

  • 1043 m² Surface totale du terrain
Nekkersput 85-87 9401 Pollare

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Description

Ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire dans un environnement paisible en pleine nature. Situé à Pollare, cette parcelle de 10 ares 43 centiares offre une superficie totale de 1 043 m², idéale pour réaliser un projet résidentiel individuel. La localisation dans une rue résidentielle calme confère à ce terrain une atmosphère sereine, tout en permettant une belle vue sur les champs environnants et la rivière De Dender. La possibilité de construire une maison ouverte ou deux habitations semi-attachées selon les préférences du futur propriétaire, sans obligation de construire immédiatement, confère une grande flexibilité pour planifier votre projet immobilier. La largeur de la zone constructible est de 20 mètres, avec des zones de recul de 3 mètres de chaque côté, respectant les règles urbanistiques en vigueur. La profondeur maximale autorisée est de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres pour les étages supérieurs, avec une hauteur maximale du faîte de 6,50 mètres, permettant une conception architecturale harmonieuse adaptée à vos envies. Le terrain bénéficie d’un environnement rural qui se distingue par sa proximité avec la nature et son espace ouvert. La propriété jouit d’un magnifique espace vert attenant — une prairie d’environ 1 hectare 15 ares et 79 centiares — qui offre non seulement un cadre bucolique mais également la possibilité d’acquérir cette superficie supplémentaire pour augmenter la taille de votre propriété ou aménager des espaces extérieurs selon vos désirs. La zone est classée en zone résidentielle, adaptée à la construction de maisons unifamiliales, avec aucun risque d’inondation ou de contraintes particulières liées aux zones inondables. Le prix fixé pour cette parcelle est de 400 000 €, ce qui reflète la qualité de l’emplacement et le potentiel qu’offre ce terrain à bâtir pour la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure. À proximité de toutes commodités et dans un cadre privilégié, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel préservé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette parcelle exceptionnelle à Pollare. C’est une occasion unique d’acquérir un terrain dans un secteur en pleine expansion, où votre vision architecturale pourra prendre vie dans un cadre idyllique. Que vous envisagiez une maison familiale ou un projet personnalisé, cette propriété vous offre toutes les possibilités pour bâtir votre avenir dans un environnement paisible et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1043 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU90125 Réf. vendeur: 4240324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

2,1 km 9' 4,8 km 5' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,8 km 8' 2 km 2' 51'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

2,5 km 15' 2,9 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 47'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,4 km 29'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,4 km 29'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,3 km 28'

Gares

Eichem

1,4 km 6' 5,5 km 7' 767 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,6 km 15' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Ninove

2,9 km 16' 3,9 km 4' 1,8 km 33' 2,9 km 34'

Jumbo Ninove

3 km 17' 4,1 km 4' 1,8 km 32' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Ninove

2,2 km 7' 2,2 km 2' 30'' 2,1 km 24' 2,2 km 26'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,8 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,9 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 28 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ninove" (4 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eichem".

Éducation

"Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lindekindjes" à 26 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 28 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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