Terrain à bâtir à vendre - Pollare RBV40387

Nekkersput 85 9401 Pollare

205 000 €

  • 534 m² Surface totale du terrain
  • 10 m Largeur du terrain
Nekkersput 85 9401 Pollare

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible dans la charmante région de Pollare, situé au Nekkersput 85, avec une surface totale de 534 m². Cette parcelle de terrain est proposée au prix attractif de 205 000 €, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet immobilier. La localisation en milieu rural assure un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine à proximité de la nature. La configuration du terrain permet la construction d'une maison semi-ouverte, avec une largeur de façade de 10 mètres et une profondeur maximale de 15 mètres à l'étage, sous réserve des réglementations urbanistiques en vigueur. La hauteur maximale du toit est fixée à 6,50 mètres, permettant une certaine liberté architecturale pour concevoir votre demeure selon vos goûts. Ce terrain bénéficie d'une orientation favorable, avec une vue imprenable sur les champs environnants et la Dender, ce qui confère à la propriété un cachet exceptionnel. La proximité avec la nature offre également la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse pour profiter pleinement du cadre bucolique. La parcelle jouit d'une belle superficie supplémentaire, notamment une grande prairie de plus d’un hectare (1ha 15a 79ca), qui pourrait être achetée en complément ou utilisée pour agrandir votre espace extérieur. La zone ne prévoit pas de construction multiple ou de résidence collective, ce qui garantit un environnement résidentiel agréable et peu dense. La situation géographique reste pratique, tout en conservant un caractère rural loin du tumulte urbain, offrant un cadre idéal pour bâtir une maison familiale ou un projet personnel. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’investir dans un terrain à fort potentiel à Pollare. La possibilité d’acquérir une partie ou la totalité de la prairie adjacente renforce encore l’attractivité de cette offre rare. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme, cette parcelle répondra assurément à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente un investissement judicieux dans une région en pleine expansion, alliant tranquillité, espace et potentiel de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

534 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40387 Réf. vendeur: 4305386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

2,1 km 9' 4,8 km 5' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,8 km 8' 2 km 2' 51'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

2,5 km 15' 2,9 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 47'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,4 km 29'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,4 km 29'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,3 km 28'

Gares

Eichem

1,4 km 6' 5,5 km 7' 766 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,6 km 15' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Ninove

2,9 km 16' 3,9 km 4' 1,8 km 33' 2,9 km 34'

Jumbo Ninove

3 km 17' 4 km 4' 1,8 km 32' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Ninove

2,2 km 7' 2,2 km 2' 30'' 2,1 km 24' 2,2 km 26'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,8 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,9 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de Nekkersput, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 28 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Lindekindjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (école secondaire) se trouve à 28 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ninove" (4 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eichem" : 7 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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