Terrain à bâtir à vendre - Pollare RBW62506

Nekkersput 85 9401 Pollare

205 000 €

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RBW62506
  • 534 m² Surface totale du terrain
  • 10 m Largeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir, situé au 85 Nekkersput à Pollare, représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Proposé au prix de 205 000 €, ce bien immobilier offre une surface totale de 534 m² avec une façade de 10 mètres donnant sur la rue, idéale pour la construction d’une maison semi-mitoyenne. La parcelle bénéficie d’une profondeur maximale de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, avec une hauteur maximale sous faîtage fixée à 6,50 mètres. Il est précisé qu’une habitation multifamiliale n’est pas autorisée sur ce terrain, ce qui garantit une zone d’habitation unifamiliale apaisée. Le terrain présente en outre une particularité intéressante : il ne fait pas l’objet d’une obligation de construction immédiate. Un espace libre d’au moins 3 mètres est réservé sur le côté, assurant intimité et lumière. L’arrière du terrain s’ouvre sur une magnifique prairie s’étendant sur plus d’un hectare, offrant une vue dégagée sur les champs environnants et la rivière Dender. Cette parcelle supplémentaire peut être acquise en totalité ou en partie, ce qui représente un potentiel d’extension ou de jardin exceptionnel pour un futur propriétaire cherchant un cadre de vie naturel et serein. Situé à Pollare dans le zoning non précisé pour l’urbanisme, ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable, permettant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la sécurité du site. En pleine campagne flamande, cette adresse allie le calme de la nature à une situation résidentielle prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce terrain à bâtir offrant un cadre de vie unique au cœur de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

534 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62506 Réf. vendeur: 4421005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

2,1 km 9' 4,8 km 5' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,8 km 8' 2 km 2' 51'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

2,5 km 15' 2,9 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 47'' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,4 km 29'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,4 km 29'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

2,3 km 28'

Gares

Eichem

1,4 km 6' 5,5 km 7' 766 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,6 km 15' 2,1 km 29' 2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Ninove

2,9 km 16' 3,9 km 4' 1,8 km 34' 2,9 km 34'

Jumbo Ninove

3 km 17' 4 km 4' 1,8 km 34' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Ninove

2,2 km 7' 2,2 km 2' 30'' 2,1 km 25' 2,2 km 26'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,8 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,9 km 18'

Transports

Vivre près de Nekkersput offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eichem" : 7 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec une station située à 28 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ninove" (4 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Lindekindjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à 22 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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