Terrain à bâtir à vendre - Herzele RBK63993 Option

Stationsstraat 184 9550 Herzele

450 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBK63993
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Description

- IN OPTIE - Mooi hoekperceel te koop voor kleinschalig project aan het station in Herzele. Op dit perceel van 4a59ca (momenteel bebouwd) werd reeds een haalbaarheidsstudie uitgevoerd voor het slopen en bouwen van 7 appartementen (tussen de 70m² - 124m²) en een commerciële ruimte van 133m², rekening houdende met parkeerplaatsen op het gelijkvloers. In het geval van ondergrondse parkeerplaatsen kunnen er nog meer units voorzien worden. Er zijn minimum 4 bouwlagen toegestaan (reeds afgetoetst met Dienst Stedenbouw van de gemeente Herzele). Beschikbare plannen terug te vinden op de website van Immo Lierman: www.immolierman.be. Mogelijkheid tot aankoop van een extra perceel bouwgrond rechts van de eigendom. Op die manier kan het project nog breder opengetrokken worden. Goede ligging nabij het centrum, het burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station. Vlotte bereikbaarheid van de E40 richting Gent en Brussel, maar ook het centrum van Zottegem. Voor meer inlichtingen, contacteer Pieter op Tel 0486 48 79 71 of via Contact . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2024

Description extérieure

Surface constructible

459 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBK63993 Réf. vendeur: b1c8245a-3a77-4bcf-b8de-2308da1efe41 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

151 m 45'' 151 m 16'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

212 m 45'' 216 m 14'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 988 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 988 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

80 m 58''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

80 m 58''

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

80 m 58''

Gares

Herzele

216 m 1' 46'' 59 m 6'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,9 km 6'

Supermarchés

Aldi Herzele

450 m 4' 458 m 31'' 450 m 5' 450 m 5'

Okay Herzele

864 m 2' 52'' 864 m 1' 3'' 594 m 10' 864 m 10'

Lidl Herzele

875 m 2' 55'' 875 m 54'' 699 m 11' 875 m 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,7 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bengeltjes" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 1 minute en voiture."Go! Basisschool De Trampoline Herzele" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem, De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Herzele") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 6 minutes en voiture.

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