Terrain à bâtir à vendre - Herzele RBV61075

Peperstraat 4 - 9550 Herzele

375 000 €

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RBV61075
Peperstraat 4 - 9550 Herzele
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Description

Deze projectgrond bevindt zich in het hart van Herzele, vlak bij de Markt met het Schepenhuis en de Groenlaan, waar zich tal van winkels en horecazaken bevinden. Scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen liggen in de onmiddellijke omgeving – alles is op wandelafstand bereikbaar. Het mooie Burchtplein bevindt zich op 300m en het treinstation op 1,7km. Ook de verbinding naar Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend. De eigendom bestaat uit 3 percelen, die allen in woongebied gelegen zijn. De straatbreedte bedraagt ca. 13,50m en de diepte ca. 51m. Momenteel staan er twee woningen op het terrein, die gerenoveerd of gesloopt kunnen worden in functie van een nieuw project. Ontwikkeling voor woning- of appartementsbouw is mogelijk. Volgens reeds ingewonnen inlichtingen zou de realisatie van vijf appartementen, waarvan twee duplexappartementen, haalbaar zijn (onder voorbehoud van vergunning). De percelen zijn niet overstromingsgevoelig. De zuidoostoriëntatie achteraan is ideaal, met parkeermogelijkheden op het terrein via een (nog te voorziene) doorrit langs de Peperstraat. Achteraan is er bovendien een praktische wandeldoorgang (doorsteekwegje) naar de Molenstraat, die eveneens deel uitmaakt van de eigendom (zie het kadastraal plan bij de afbeeldingen). Er werd nog geen vergunningsaanvraag ingediend – maximale flexibiliteit voor de ontwikkelaar dus. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen projectsite met vlotte bereikbaarheid en sterke ontwikkelingsmogelijkheden. Voor alle informatie kunt u contact opnemen met Pieter op Tel 0486 48 79 71 of via e-mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

481 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61075 Réf. vendeur: 0321b220-12be-4620-a487-12d20fdea3ee Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

921 m 4' 1,1 km 1' 58'' 674 m 11' 921 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

309 m 1' 13'' 309 m 33'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

309 m 1' 13'' 309 m 33'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

434 m 1' 52'' 436 m 48'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

98 m 1' 10''

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

98 m 1' 10''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

98 m 1' 10''

Gares

Herzele

1,9 km 8' 1,8 km 2' 17'' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,1 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

266 m 1' 4'' 266 m 27'' 266 m 3' 266 m 3'

Aldi Herzele

2,2 km 10' 2,2 km 2' 42'' 2 km 17' 2,2 km 26'

Okay Herzele

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,9 km 20'

Transports en commun

Ce bien à Herzele bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herzele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Herzele" (3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusinstituut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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