Terrain à bâtir à vendre - Zottegem RBT69688

Gentse Steenweg 132 9620 Zottegem

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Description

In een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Grotenberge (deelgemeente van Zottegem) vindt u deze unieke projectgrond van 9a 62ca – een absolute buitenkans voor investeerders of projectontwikkelaars! Hoewel het perceel in een verkeersluwe straat ligt, geniet u toch van een zeer vlotte bereikbaarheid: het bruisende centrum van Zottegem ligt op amper 2,5 km. Wat dit perceel echt bijzonder maakt? De straatbreedte van maar liefst 32 meter, wat uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De grond is gelegen in woongebied en bevindt zich in een omgeving waar recent reeds nieuwe woningen werden gerealiseerd – een duidelijke indicatie van het opkomende karakter van deze locatie. Momenteel is het perceel nog braakliggend en ingericht als tuin met enkele bomen. Er werd reeds een landmeter aangesteld, die een proces-verbaal van opmeting heeft opgesteld én twee interessante bouwscenario’s voorstelde (raadpleeg de foto's voor meer info): - Optie 1: 2 ruime halfopen bebouwingen - Optie 2: 2 halfopen + 1 gesloten bebouwing Er werden al informele inlichtingen ingewonnen bij de gemeente; officiële vergunningen zijn nog niet aangevraagd, wat u als koper volledige vrijheid biedt in de verdere ontwikkeling. Een zeldzame opportuniteit in een rustige, maar strategisch goed gelegen buurt – ideaal voor wie op zoek is naar een veelbelovende investering. Meer info of een bezoek? Contacteer Nicholas via Tel 0470 54 20 15 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

962 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT69688 Réf. vendeur: 61899e05-7883-4464-8b86-f9977024e708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

277 m 55'' 277 m 19'' 277 m 3' 277 m 3'

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Vrije Basisschool Grotenberge

229 m 45'' 229 m 15'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

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Vrije Basisschool Grotenberge

229 m 45'' 229 m 15'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

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225 m 2' 42''

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225 m 2' 42''

De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem

234 m 2' 49''

Gares

Zottegem

1,7 km 11' 3 km 4' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Cijnsweg

8,4 km 11'

Vélos en libre-service

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1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Zottegem

679 m 2' 15'' 679 m 42'' 641 m 8' 679 m 8'

Albert Heijn - Zottegem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Zottegem

2 km 7' 2,2 km 2' 27'' 1,2 km 22' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23,4 km 21'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zottegem".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zottegem Station" à seulement 22 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Zottegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zottegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zottegem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Grotenberge", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se situe à 1 minute en voiture.

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