Terrain à bâtir à vendre - Zottegem RBU60712

August de Rouckstraat 1 9620 Zottegem

145 000 €

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Description

In een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Grotenberge, een deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze unieke bouwgrond van 4a 63ca – een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering of een ideale plek om te bouwen. Hoewel het perceel in een verkeersluwe straat ligt, geniet u toch van een uitstekende bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Zottegem bevindt zich op slechts 2,5 km, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Hier combineert u de rust van het buitenleven met het comfort van de stad binnen handbereik. Wat deze grond echt bijzonder maakt, is het grote bouwpotentieel. Het perceel ligt in woongebied, in een buurt waar recent al verschillende nieuwe woningen werden opgetrokken – een duidelijk teken van de positieve evolutie en groeiende aantrekkelijkheid van deze locatie. Momenteel is de grond nog braakliggend en ingericht als tuin met enkele bomen. Een landmeter stelde reeds een proces-verbaal van opmeting op. Qua mogelijkheden biedt dit perceel heel wat flexibiliteit: u kunt kiezen voor een ruime open bebouwing of een halfopen bebouwing (mits motivatie en goedkeuring van de gemeente). Er werden al informele inlichtingen ingewonnen, maar er zijn nog geen vergunningen aangevraagd, wat u als koper volledige vrijheid geeft in de verdere ontwikkeling en invulling van uw woonproject. Kortom, dit is een zeldzame opportuniteit in een rustige maar strategisch gelegen buurt – ideaal voor wie een eigen droomwoning wil realiseren of op zoek is naar een waardevaste investering in een opkomende omgeving. Contacteer ons snel via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

463 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

220 m 44'' 264 m 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grotenberge

216 m 43'' 216 m 19'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grotenberge

216 m 43'' 216 m 19'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

296 m 59'' 341 m 32'' 296 m 4' 296 m 4'

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

222 m 2' 39''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

212 m 2' 32''

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

212 m 2' 32''

Gares

Zottegem

1,6 km 11' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Cijnsweg

8,5 km 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Zottegem

801 m 2' 40'' 855 m 58'' 0 m 0'' 801 m 10'

Albert Heijn - Zottegem

1,6 km 5' 1,7 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Lidl Zottegem

1,9 km 8' 2,4 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,1 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23,4 km 21'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkepuk" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Grotenberge", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Zottegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zottegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zottegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zottegem Station" à seulement 20 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem avec une station située à 3 minutes à pied.

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