Terrain à bâtir à vendre - Zottegem RBU60724

Gentse Steenweg 132 9620 Zottegem

285 000 €

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RBU60724
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Description

In een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Grotenberge (deelgemeente van Zottegem) vindt u deze unieke projectgrond van 9a 62ca – een absolute buitenkans voor investeerders of projectontwikkelaars! Hoewel het perceel in een verkeersluwe straat ligt, geniet u toch van een zeer vlotte bereikbaarheid: het bruisende centrum van Zottegem ligt op amper 2,5 km. Wat dit perceel echt bijzonder maakt? De straatbreedte van maar liefst 32 meter, wat uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De grond is gelegen in woongebied en bevindt zich in een omgeving waar recent reeds nieuwe woningen werden gerealiseerd – een duidelijke indicatie van het opkomende karakter van deze locatie. Momenteel is het perceel nog braakliggend en ingericht als tuin met enkele bomen. Er werd reeds een landmeter aangesteld, die een proces-verbaal van opmeting heeft opgesteld én twee interessante bouwscenario’s voorstelde (raadpleeg de foto's voor meer info): - Optie 1: 2 ruime open bebouwingen - Optie 2: 2 ruime halfopen bebouwingen (afwijking dient te worden aangevraagd + motivatie dat dit ruimtelijk gunstiger is). Er werden al informele inlichtingen ingewonnen bij de gemeente; officiële vergunningen zijn nog niet aangevraagd, wat u als koper volledige vrijheid biedt in de verdere ontwikkeling. Een zeldzame opportuniteit in een rustige, maar strategisch goed gelegen buurt – ideaal voor wie op zoek is naar een veelbelovende investering. Meer info of een bezoek? Contacteer Nicholas via Tel 0470 54 20 15 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

962 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU60724 Réf. vendeur: f88edb7e-a761-4ee7-a8c9-e93e09b99875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

277 m 55'' 277 m 19'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grotenberge

229 m 45'' 229 m 15'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

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Vrije Basisschool Grotenberge

229 m 45'' 229 m 15'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

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225 m 2' 42''

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

225 m 2' 42''

De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem

234 m 2' 49''

Gares

Zottegem

1,7 km 11' 3 km 4' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Cijnsweg

8,4 km 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Zottegem

679 m 2' 15'' 679 m 42'' 641 m 8' 679 m 8'

Albert Heijn - Zottegem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Zottegem

2 km 7' 2,2 km 2' 27'' 1,2 km 22' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23,4 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Zottegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zottegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zottegem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Zottegem Station".Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Grotenberge", à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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