Terrain à bâtir à vendre - Zottegem RBV11265

August de Rouckstraat 1A 9620 Zottegem

129 000 €

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Description

In een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Grotenberge, een deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze unieke bouwgrond van 4a 98ca – een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering of een ideale plek om te bouwen. Hoewel het perceel in een verkeersluwe straat ligt, geniet u toch van een uitstekende bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Zottegem bevindt zich op slechts 2,5 km, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Hier combineert u de rust van het buitenleven met het comfort van de stad binnen handbereik. Wat deze grond echt bijzonder maakt, is het grote bouwpotentieel. Het perceel ligt in woongebied, in een buurt waar recent al verschillende nieuwe woningen werden opgetrokken – een duidelijk teken van de positieve evolutie en groeiende aantrekkelijkheid van deze locatie. Momenteel is de grond nog braakliggend en ingericht als tuin met enkele bomen. Een landmeter stelde reeds een proces-verbaal van opmeting op. Qua mogelijkheden biedt dit perceel heel wat flexibiliteit: u kunt kiezen voor een ruime halfopen bebouwing (mits motivatie en goedkeuring van de gemeente). Er werden al informele inlichtingen ingewonnen, maar er zijn nog geen vergunningen aangevraagd, wat u als koper volledige vrijheid geeft in de verdere ontwikkeling en invulling van uw woonproject. Kortom, dit is een zeldzame opportuniteit in een rustige maar strategisch gelegen buurt – ideaal voor wie een eigen droomwoning wil realiseren of op zoek is naar een waardevaste investering in een opkomende omgeving. Contacteer ons snel via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

498 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV11265 Réf. vendeur: 4443f295-252c-43f9-b306-68c40a0b094d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

220 m 44'' 264 m 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grotenberge

216 m 43'' 216 m 19'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grotenberge

216 m 43'' 216 m 19'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

296 m 59'' 341 m 32'' 296 m 4' 296 m 4'

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

217 m 2' 36''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

216 m 2' 35''

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

939 m 11'

Gares

Zottegem

1,6 km 11' 2,8 km 4' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Cijnsweg

8,5 km 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station P2

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Zottegem

801 m 2' 40'' 855 m 58'' 622 m 10' 801 m 10'

Albert Heijn - Zottegem

1,6 km 5' 1,7 km 2' 7'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Zottegem

1,9 km 8' 2,4 km 2' 42'' 1,2 km 22' 1,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,1 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23,4 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Zottegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zottegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zottegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Grotenberge", à seulement 1 minute à vélo."Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zottegem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zottegem Station P2" à seulement 18 minutes à pied.

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