Terrain à bâtir à vendre - Evergem RBV56523

Hoge Avrijestraat 0 0 0 9940 Evergem

360 000 €

  • 5790 m² Surface totale du terrain
Hoge Avrijestraat 0 0 0 9940 Evergem

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain de développement à Evergem, idéalement situé dans la région d’Ertvelde (Rieme). Avec une superficie totale de 5 790 m², cette parcelle offre un potentiel remarquable pour réaliser un projet résidentiel ou autre, selon vos plans. La propriété se trouve à l’adresse Hoge Avrijestraat 0, 9940 Evergem, et bénéficie d’une localisation stratégique dans un environnement calme, tout en étant facilement accessible aux commodités locales. Son prix de vente s’élève à 360 000 €, une occasion à ne pas manquer pour investisseurs ou promoteurs souhaitant concrétiser leurs projets dans une zone à fort potentiel. Ce terrain est actuellement non loué et sera disponible à la signature de l’acte d’achat. La superficie importante permet d’envisager diverses configurations de développement. Il est important de noter que cette parcelle comprend une zone tampon partielle, ce qui peut offrir des possibilités supplémentaires dans le cadre d’un développement réfléchi et conforme aux réglementations locales. Cependant, aucune autorisation ou permis n’est encore en vigueur pour cette propriété, et les demandes devront être initiées par l’acquéreur. La zone est classée en domaine résidentiel, avec une orientation vers un usage urbain ou rural, sans encadrement particulier de protection ou de risque d’inondation, ce qui facilite la planification. Situé dans un secteur privilégié d’Evergem, ce terrain bénéficie d’une proximité appréciable avec les services essentiels, tout en étant placé dans un environnement paisible. La région offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et accessibilité aux écoles, commerces et transports. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans le développement immobilier en Flandre, avec la flexibilité de concrétiser leur vision dans un cadre juridique clair mais encore à définir. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette localité dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

5790 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV56523 Réf. vendeur: TKprojectgrondhogeavrije Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onthaalmoedertjes

815 m 6' 917 m 1' 47'' 662 m 10' 815 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

1,8 km 10' 2,2 km 4' 855 m 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

1,8 km 10' 2,2 km 4' 855 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

6,7 km 26' 6,7 km 8' 5,1 km 47' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

842 m 10'

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

842 m 10'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

848 m 10'

Gares

Sleidinge

10,2 km 38' 11 km 14' 7,9 km 1º 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

Pleitstraat

14,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,6 km 16' 1,2 km 31' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Ertvelde

983 m 6' 1,3 km 2' 16'' 768 m 12' 983 m 12'

Okay Ertvelde

1,8 km 10' 2,3 km 4' 842 m 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Ertvelde

1,2 km 7' 1,6 km 2' 44'' 873 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hoge Avrijestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Onthaalmoedertjes", à 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Go! Erasmus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Middelbourg reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ertvelde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ertvelde" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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