Terrain à lotir à vendre - Ouffet VBE03840

Rue de l'Eglise 4590 Ouffet

169 000 €

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VBE03840
  • 2050 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
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Description

Trevi Rasquain vous présente ce terrain à bâtir avec permis délivré en 2024 pour la construction de 4 logements, situé dans le charmant village de Warzée, sur la commune d'Ouffet. Offrant une belle largeur en façade de 44,63 mètres, ce terrain bénéficie d’une configuration idéale pour un projet résidentiel de qualité. Le permis obtenu permet de démarrer rapidement les travaux, ce qui constitue un atout majeur pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d’une opportunité prête à l’emploi. Le village de Warzée séduit par son cadre paisible tout en restant accessible depuis les grands axes.Prix: 169.000 €. Opportunité rare à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

2050 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03840 Réf. vendeur: 6781324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

828 m 3' 828 m 1' 29'' 683 m 10' 828 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

478 m 1' 35'' 478 m 43'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

478 m 1' 35'' 478 m 43'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

3,1 km 10' 3,2 km 3' 2,7 km 23' 3,1 km 37'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

321 m 4'

Gares

Hamoir

9,5 km 36' 9,7 km 9' 7,7 km 31' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Liège Airport

25,2 km 1º 34' 30,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

3,2 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hody

3 km 10' 3 km 2' 46'' 2,6 km 21' 3 km 36'

Aldi Tinlot

6,9 km 34' 7,2 km 7' 5,6 km 45' 6,9 km 1º 23'

Intermarché Tinlot

8,3 km 40' 8,6 km 8' 6,3 km 46' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

13,4 km 14'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

8,8 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

21,4 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,7 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,2 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

21,9 km 24'

Transports

Ce bien à Ouffet bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Hody" (3 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (7 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ouffet" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 10 minutes de là."Grotte De Comblain" se trouve à 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 24 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

24-4584-esimplantationl72b-implantation_a4h.pdf

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2023-09-14 plan cadastral (ena)[69191].pdf

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2023-09-14 plan d'occupation[69193].pdf

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2023-09-14 plan masse[69194].pdf

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colinwarzb10-11[71980].pdf

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trevi rasquain-liege - affiche a4 portrait (6).pdf

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