Terrain à lotir à vendre - Erpe-Mere RBT13513

Nijverheidsstraat 40 9420 Erpe-Mere

345 000 €

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RBT13513
  • 650 m² Surface totale du terrain
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Description

Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier exclusif avec un rezonage autorisé ? Alors ce projet de rénovation à Erpe-Mere est une excellente opportunité ! Ce projet offre la possibilité de créer deux appartements-villas spacieux et luxueux, idéaux pour ceux qui recherchent un confort de vie moderne dans un environnement calme et verdoyant.

Caractéristiques du projet :

✔ Licence pour deux appartements villa - Parfait pour une occupation personnelle ou comme investissement.
Espace de vie spacieux - agencement ouvert et lumineux
Emplacement calme et central - Accès facile à l'E40 et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
✔ Jardins privés et terrasses spacieuses - Idéal pour la vie en plein air et la détente
Matériaux de qualité et architecture moderne

Ce projet de rénovation offre une excellente opportunité de réaliser une maison de rêve personnalisée. Grâce au permis existant, vous n'aurez pas à vous soucier des formalités administratives.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

650 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT13513 Réf. vendeur: 6766032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

1,8 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Grasspriet

437 m 2' 7'' 732 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Grasspriet

437 m 2' 7'' 732 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

949 m 4' 968 m 2' 1'' 740 m 11' 875 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,4 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

238 m 2' 51''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

224 m 2' 41''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

224 m 2' 41''

Gares

Erpe-Mere

1,4 km 8' 1,2 km 1' 46'' 887 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Fastned

1,4 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

5,1 km 17' 4,2 km 46' 5 km 59'

Supermarchés

Carrefour Express Mere

211 m 53'' 211 m 19'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Aldi Erpe-Mere

1,6 km 8' 1,6 km 2' 21'' 992 m 18' 1,5 km 18'

Okay Erpe-Mere

1,4 km 11' 1,6 km 2' 14'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,7 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Grasspriet", à 1 minute en voiture."Sint-Jozefschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."De Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 20 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Erpe-Mere" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

VGI_Uittreksel_2024-11-18 15_06_42Z.pdf

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VIP-00366994.pdf

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EPC 40 (ERPE-MERE_ TE RENOVEREN WONING).pdf

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