• 469 m² Surface totale du terrain
Gasthuisstraat 51 9500 Grammont

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Description

Ce projet d'investissement (surface de 469 m2 ) comprend deux entités :
Gasthuisstr. 45 : au rez-de-chaussée, une entrée vers le garage couvert loué pouvant accueillir au moins 15 voitures et un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouve un appartement, rénové en 2022, prêt à être loué. Dans ce bâtiment se trouvent également des espaces polyvalents qui peuvent être transformés en diverses (entités) habitables.
Appartement (sans amiante) : Label EPC E*
Gasthuisstr. 51 : immeuble (sans amiante) avec trois appartements loués.
Bus 1 : opp.86m2 , EPC C
Bus 2 : opp. 89 m2 , EPC D
Bus 3 : opp. 114m2 , EPC C

Le prix indiqué comprend l'ensemble des n° 45 et 51. Ceux-ci ne seront pas vendus séparément.
Il y a une option pour acheter la propriété adjacente No 53 avec elle.
Les atouts supplémentaires comprennent le revenu locatif actuel, l'emplacement central, de nombreux parkings, des écoles, la gare, la présence d'un hôpital en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace de pratique, un espace de consultation, ....).
Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos des appartements, mais celles-ci sont disponibles sur demande.
Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande sur cette annonce. Vous pouvez également recevoir toutes les informations supplémentaires (photos, amiante, certificats de sol) par e-mail.
Les dimensions mentionnées sont informatives et non contraignantes. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 520 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

469 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS49782 Réf. vendeur: 6550154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

403 m 2' 15'' 406 m 50'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

357 m 1' 19'' 510 m 1' 7'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

357 m 1' 19'' 510 m 1' 7'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Geraardsbergen

219 m 1' 19'' 215 m 27'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

113 m 1' 21''

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

113 m 1' 21''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

113 m 1' 21''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1 km 8' 1,3 km 2' 35'' 920 m 12' 920 m 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,2 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

369 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

348 m 2' 6'' 909 m 2' 4'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Geraardsbergen

1,2 km 7' 1,7 km 3' 692 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 6' 1,4 km 2' 49'' 705 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,4 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,3 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Geraardsbergen" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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