Terrain agricole à vendre, Wellen RBV70420

Bampstraat . , 3830 Wellen

38 500 €

7043 m² Surface totale du terrain

Description

Située dans la charmante commune de Wellen, cette parcelle de terres agricoles représente une opportunité rare pour tout investisseur ou exploitant souhaitant étendre ses activités agricoles. Avec une superficie totale de 7 043 m², cette propriété offre un potentiel considérable dans un environnement paisible et préservé. La transaction s’effectue à un prix attractif de 38 500 €, faisant de cette opportunité un placement judicieux dans le secteur agricole. La superficie généreuse, combinée à la localisation stratégique, garantit une valeur patrimoniale durable, notamment dans un contexte où la terre agricole reste un actif précieux et recherché. Les terres sont actuellement louées, ce qui permet d’assurer un revenu immédiat à l’acquéreur. La propriété est située dans un territoire classé comme zone agricole à forte valeur paysagère, ce qui confère un caractère exceptionnel à cette parcelle. La présence d’un droit de préemption est à noter, ainsi que l’absence de danger d’inondation, car la zone n’est pas située dans une zone à risque, ce qui rassure quant à la stabilité de l’investissement. La proximité et l’accessibilité facilitent la gestion quotidiennes et l’entretien des terres. La superficie importante de ces terres agricoles constitue une base solide pour diverses activités agricoles ou pour une future valorisation foncière. Dans cette région de Wellen, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services locaux. La zone est classée en zone agricole paysagère, ce qui limite toute construction non agricole et préserve le caractère rural. Sa situation géographique et son classement en zone agricole en font un choix sécurisé pour tout professionnel souhaitant sécuriser un investissement à long terme ou agrandir son exploitation existante. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est conseillé de contacter rapidement Niels au Tel 0473 39 44 39 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain rural dans un environnement paisible, avec une rentabilité assurée grâce à la location en cours.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 38 500 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 7043 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70420 Réf. vendeur: 4297880 Dernière modification: 16/04/2026

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Le quartier

Éducation

Het Appeltje Crèches

3 km · 16' 3,8 km · 5' 2 km · 35' 3 km · 36'

Vrije Basis- School - 'T Laantje Écoles maternelles

2,2 km · 7' 2,7 km · 3' 1,8 km · 21' 2,2 km · 27'

Vrije Basis- School - 'T Laantje Écoles primaires

2,2 km · 7' 2,7 km · 3' 1,8 km · 21' 2,2 km · 27'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

3,3 km · 17' 4 km · 6' 2,5 km · 21' 3,3 km · 40'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,9 km · 10'

De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen Bus

586 m · 7'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

586 m · 7'

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

642 m · 8'

Alken Gares

4,6 km · 15' 4,5 km · 6' 3,9 km · 24' 4,6 km · 55'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

7 km · 32' 5,9 km · 48' 6,9 km · 1º 23'

Magasins

Lidl Wellen Supermarchés

2,1 km · 12' 2,7 km · 3' 1,7 km · 22' 2,1 km · 26'

Carrefour Market Alken

3,2 km · 17' 3,4 km · 5' 2,5 km · 20' 3,2 km · 38'

Okay Alken

4 km · 13' 4 km · 6' 3,4 km · 24' 4 km · 48'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

28,4 km · 30'

Tour D’eben Ezer Musées

39,8 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

28,8 km · 30'

Flanders Nippon Golf Golfs

14,5 km · 17'

Villes proches

Beringen

30,3 km · 23' 27,1 km · 1º 51'

Sittard

59,3 km · 45' 50,1 km · 3º 31'

Kerkrade

75,5 km · 54' 59,7 km · 4º 36'

Genk

25,4 km · 22' 20,9 km · 1º 27'

Hasselt

10,8 km · 13' 10,3 km · 44'

Maastricht

35,3 km · 34' 30,3 km · 1º 52'

Transports en commun

Habiter à proximité de Bampstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 30 minutes de route.

35 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Appeltje" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Wellen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Alken" (5 minutes en voiture), "Okay Alken" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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