Terrain agricole à vendre - Kruisem RBV95764

koestraat 48 9770 Kruisem

65 610 €

  • 6561 m² Surface totale du terrain
koestraat 48 9770 Kruisem

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain agricole d'une superficie totale de 6 561 m² situé à Kruisem, une commune réputée pour sa valorisation en zone agricole. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV95764, est proposé au prix de 65 610 euros. La parcelle, en vente libre de pacht, constitue un espace précieux dans un secteur reconnu pour sa valeur agronomique et son environnement naturel préservé. Sa localisation dans un territoire classé comme « zone agricole à valeur paysagère » assure une utilisation conforme aux réglementations urbanistiques, évitant ainsi tout risque d'inondation ou d'usage inapproprié. La propriété est idéale pour tout investisseur ou agriculteur souhaitant enrichir son portefeuille ou développer un projet dans un cadre authentique et protégé. Ce terrain bénéficie d’un statut urbanistique favorable, étant situé dans une zone d’intérêt agricole sans surcharge de risques liés aux inondations, ce qui facilite la planification et la gestion de projet. La valorisation agricole de la zone, avec une valeur vache de 10 € par mètre carré, contribue à une fiscalité avantageuse et à une gestion simplifiée pour le futur acquéreur. La localisation à Kruisem offre un accès pratique aux infrastructures locales tout en étant immergé dans un environnement rural paisible. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate et flexible, adaptée à différents types de projets agricoles ou d’investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 0471 555 000 ou par email à Contact . Ce bien constitue une opportunité stratégique dans le secteur agricole belge, combinant localisation privilégiée, cadre naturel exceptionnel et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un espace naturel précieux à Kruisem, contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce terrain et envisager votre projet dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 65 610 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

6561 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95764 Réf. vendeur: 4375440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Blotevoetenridders

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 958 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

2,1 km 7' 2,5 km 4' 930 m 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

2,1 km 7' 2,5 km 4' 930 m 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,1 km 12' 4,7 km 6' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

1,2 km 15'

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

1,2 km 15'

De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer

1,2 km 15'

Gares

Zingem

1,6 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

2,1 km 8' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

3,9 km 46'

Supermarchés

Spar Asper

3,4 km 12' 3,4 km 5' 1,6 km 37' 3,4 km 41'

Comarkt Gavere

3,6 km 12' 4 km 5' 1,7 km 40' 3,6 km 44'

Okay Zingem

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Royal Latem Golf Club

15,4 km 18'

Villes proches

S'installer à Kruisem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zingem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zingem" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Asper" (5 minutes en voiture), "Comarkt Gavere" (5 minutes en voiture), "Okay Zingem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est accessible en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "De Blotevoetenridders", une crèche joignable en 18 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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