Terrain agricole à vendre - Nazareth RBU23919

Waterrattestraat 0 9810 Nazareth

715 150 €

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RBU23919
  • 71515 m² Surface totale du terrain
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Description

Cette opportunité exceptionnelle concerne un terrain agricole à vendre situé à Nazareth, offrant une surface totale de 71 515 m². Ce vaste terrain se trouve dans un cadre rural privilégié, à proximité de la Schelde, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les exploitants agricoles recherchant un espace de grande envergure dans une région paisible et stratégique. Le prix de cette propriété s'élève à 715 150 €, une valeur qui reflète la qualité et le potentiel de cette parcelle agricole. Le terrain est actuellement non loué, ce qui offre une flexibilité immédiate pour l'acquisition ou la mise en valeur selon vos projets. En termes de status urbanistique, cette propriété est classée en zone agricole, avec un droit de préemption prévu, garantissant le respect des réglementations en vigueur. Elle bénéficie également d'une situation juridique claire, sans zones inondables ou de sensibilité particulière aux risques naturels, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs soucieux de la stabilité et de la pérennité de leur investissement. La parcelle est totalement exempte de droits de pacht jusqu'à fin 2027, permettant une gestion sereine à court terme. Située dans une région offrant un environnement naturel préservé, cette terre agricole représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer une activité agricole ou simplement investir dans l’immobilier rural en Belgique. La localisation précise à Nazareth, combinée à ses caractéristiques agricoles et réglementaires avantageuses, en fait une acquisition à envisager rapidement. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette belle opportunité foncière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 715 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

71515 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23919 Réf. vendeur: 4131772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderhuis

622 m 2' 13'' 622 m 1' 5'' 496 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nazareth

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nazareth

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

4,8 km 16' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

842 m 10'

De Lijn - 813 - Zingem - Gavere - Semmerzake - Eke - Nazareth - Deinze

842 m 10'

De Lijn - 418 - Eke - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

842 m 10'

Gares

Eke-Nazareth

920 m 4' 1 km 1' 37'' 655 m 11' 912 m 11'

Bornes de recharge

Fast E - E17 Total Nazareth-Zuid To Gent Nazareth

9,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Eke-Nazareth

897 m 3' 642 m 11' 890 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eke-Nazareth Station

899 m 11'

Supermarchés

Okay Nazareth

548 m 1' 59'' 548 m 59'' 406 m 6' 534 m 6'

Carrefour Market Nazareth

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Spar Eke

2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 13' 2 km 24'

Golfs

Royal Latem Golf Club

8,4 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Nazareth" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nazareth" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Eke" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Kinderhuis" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nazareth", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 813 - Zingem - Gavere - Semmerzake - Eke - Nazareth - Deinze, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 418 - Eke - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 10 minutes de route.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eke-Nazareth".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Eke-Nazareth Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fast E - E17 Total Nazareth-Zuid To Gent Nazareth") se trouve à 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eke-Nazareth" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

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