Terrain à vendre - Anderlecht VBE53139

Rue du Broeck 225 1070 Anderlecht

àpd 149 000 €

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VBE53139
  • 175 m² Surface totale du terrain
  • 32 m Profondeur du terrain
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Description

SKYIMMO Bruxelles vous présente une opportunité rare : un terrain de 175 m² avec permis d'urbanisme déjà accordé, pour un démarrage immédiat des travaux, sans attente administrative.

Le permis autorise la construction d'une maison unifamiliale moderne de ±200 m², pensée pour le confort d'une famille :

🔹 REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d'entrée, garage privatif, cave, local technique, accès jardin

🔹 1ER ÉTAGE: séjour traversant lumineux, salle à manger, cuisine ouverte, terrasse

🔹 2ÈME ÉTAGE : 2 grandes chambres, salle de bain, hall de nuit

🔹 3ÈME ÉTAGE : 2 chambres supplémentaires


Résultat : une maison de 4 chambres, avec garage, caves, terrasse et jardin. Une conception optimisée répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Une étude de sol a déjà été réalisée : vous démarrez votre projet en toute sérénité, sans mauvaise surprise.

LES ATOUTS DU PROJECT:

✔ Terrain de 175 m²
✔ Permis d'urbanisme accordé
✔ Maison ±200 m² – 4 chambres
✔ Garage privatif + caves
✔ Terrasse et jardin
✔ Étude de sol réalisée
✔ Dossier technique complet disponible

Une occasion idéale pour qui souhaite faire construire sans les délais ni les incertitudes d'une demande de permis classique.

📞 Contactez SKYIMMO Bruxelles dès aujourd'hui pour recevoir les plans complets et le dossier détaillé de ce projet prêt à concrétiser. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53139 Réf. vendeur: 7803690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

169 m 1' 44'' 581 m 1' 11'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

325 m 1' 21'' 296 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

325 m 1' 21'' 296 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

687 m 5' 1,2 km 2' 52'' 506 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 4''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

127 m 1' 31''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

183 m 2' 11''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

874 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

914 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

914 m 11'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2,4 km 8' 2,9 km 6' 2,1 km 15' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 8' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,2 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

731 m 2' 42'' 649 m 8' 714 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

391 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

708 m 5' 1,2 km 2' 50'' 524 m 8' 635 m 8'

Carrefour Express Cyriel Buysse

781 m 2' 51'' 1 km 2' 24'' 713 m 9' 781 m 9'

Delhaize Westland

793 m 10' 1,4 km 2' 38'' 750 m 7' 793 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,9 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,3 km 7'

Éducation

Vivre près de la Rue du Broeck - Broekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "O Ptit Calins" est à 2 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Anderlecht" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bracops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Peterbos" à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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