Terrain à vendre - Genval VBC98449

Rue du Vallon 130 1332 Genval

370 000 €

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VBC98449
  • 768 m² Surface totale du terrain
  • 57 m Profondeur du terrain
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Description

By the Way vous propose une opportunité exceptionnelle de développement immobilier dans le quartier prisé de Maubroux à Genval. Nous vous proposons 2 terrains (3a20ca & 4a48ca) à développer pour un projet de maisons ou d’un immeuble à appartements. Ces parcelles bénéficient d’une localisation idéale dans un environnement arboré en zone de « centralité urbaine » du SDT avec accès à l’ensemble des services à moins de 10 minutes à pied. La gare de Genval, future station RER (fin 2026 selon Infrabel) est située à 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également la rue du Vallon. Le terrain se situe à quelques pas de nombreux établissements scolaires et les environs regorgent de commerces et de services. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés de proximité, des pharmacies et des restaurants. Les Papeteries de Genval, situées à seulement 8 minutes à pied, offrent également une large gamme de commerces et de services facilitant votre quotidien. Le quartier de Maubroux offre un cadre de vie serein, entouré d’espaces verts et à proximité du lac de Genval. Ces terrains (situés hors lotissement) sont libres de constructeur, et raccordables aux égouts, à l’eau, l’électricité et le gaz présents dans la rue.
Un permis (aujourd’hui périmé) pour deux maisons avait été obtenu en juillet 2020. Ces terrains représentent une opportunité rare de développement. Infos et Visites : Michael - Tel 0496/21.64.00 - Contact permis (aujourd’hui périmé) pour deux maisons avait été obtenu par le propriétaire en juillet 2020. Ces terrains représentent une opportunité rare de développement. Infos et Visites : Michael - Tel 0496/21.64.00 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

768 m²

Profondeur du terrain

57 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98449 Réf. vendeur: 6976087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

1,3 km 4' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

221 m 44'' 221 m 23'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

230 m 46'' 230 m 30'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,5 km 6' 1,6 km 2' 18'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

76 m 55''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

76 m 55''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

76 m 55''

Gares

Genval

601 m 3' 604 m 57'' 571 m 7' 571 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 51' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,2 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

373 m 1' 14'' 373 m 4' 373 m 4'

Supermarchés

Intermarché Genval

411 m 2' 10'' 456 m 36'' 411 m 5' 411 m 5'

Aldi Rixensart

493 m 2' 35'' 523 m 50'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Express Genval

863 m 2' 52'' 863 m 1' 18'' 619 m 10' 863 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,8 km 9'

Musées

Musée Wellington

10,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,2 km 20'

Activités

Fondation Folon

5,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,2 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rixensart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Genval") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 8 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale De Maubroux" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Landau" à 2 minutes en voiture.

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