Terrain à vendre - Genval VBC98449

Rue du Vallon 130 1332 Genval

370 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC98449
  • 768 m² Surface totale du terrain
  • 57 m Profondeur du terrain
Rue du Vallon 130 1332 Genval
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Terrain à vendre - Genval ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

By the Way vous propose une opportunité exceptionnelle de développement immobilier dans le quartier prisé de Maubroux à Genval. Nous vous proposons 2 terrains (3a20ca & 4a48ca) à développer pour un projet de maisons ou d’un immeuble à appartements. Ces parcelles bénéficient d’une localisation idéale dans un environnement arboré en zone de « centralité urbaine » du SDT avec accès à l’ensemble des services à moins de 10 minutes à pied. La gare de Genval, future station RER (fin 2026 selon Infrabel) est située à 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également la rue du Vallon. Le terrain se situe à quelques pas de nombreux établissements scolaires et les environs regorgent de commerces et de services. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés de proximité, des pharmacies et des restaurants. Les Papeteries de Genval, situées à seulement 8 minutes à pied, offrent également une large gamme de commerces et de services facilitant votre quotidien. Le quartier de Maubroux offre un cadre de vie serein, entouré d’espaces verts et à proximité du lac de Genval. Ces terrains (situés hors lotissement) sont libres de constructeur, et raccordables aux égouts, à l’eau, l’électricité et le gaz présents dans la rue.
Un permis (aujourd’hui périmé) pour deux maisons avait été obtenu en juillet 2020. Ces terrains représentent une opportunité rare de développement. Infos et Visites : Michael - Tel 0496/21.64.00 - Contact permis (aujourd’hui périmé) pour deux maisons avait été obtenu par le propriétaire en juillet 2020. Ces terrains représentent une opportunité rare de développement. Infos et Visites : Michael - Tel 0496/21.64.00 - Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

768 m²

Profondeur du terrain

57 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98449 Réf. vendeur: 6976087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

1,3 km 4' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

221 m 44'' 221 m 23'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

230 m 46'' 230 m 30'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,5 km 6' 1,6 km 2' 18'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

76 m 55''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

76 m 55''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

76 m 55''

Gares

Genval

601 m 3' 604 m 57'' 571 m 7' 571 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 51' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,2 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

373 m 1' 14'' 373 m 4' 373 m 4'

Supermarchés

Intermarché Genval

411 m 2' 10'' 456 m 36'' 411 m 5' 411 m 5'

Aldi Rixensart

493 m 2' 35'' 523 m 50'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Express Genval

863 m 2' 52'' 863 m 1' 18'' 619 m 10' 863 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,8 km 9'

Musées

Musée Wellington

10,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,2 km 20'

Activités

Fondation Folon

5,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,2 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rixensart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Landau" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 18 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Communale De Maubroux" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler