Terrain à vendre - Grez-Doiceau VBE44474

rue de la cortaie 1390 Grez-Doiceau

450 000 €

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VBE44474
  • 4044 m² Surface totale du terrain
  • 11 m Profondeur du terrain
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Description

Niché au bout d'une rue paisible et verdoyante, ce superbe terrain orienté plein sud offre une vue panoramique spectaculaire sur la campagne environnante. Implanté en lisière de champs et au départ de nombreux itinéraires de promenade, il jouit d’un cadre naturel rare, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, établissements scolaires et axes de communication. Situé à Néthen, charmant village rattaché à la commune de Grez-Doiceau, ce terrain profite d’un emplacement stratégique, à mi-chemin entre les autoroutes E40 (vers Liège) et E411 (vers Namur). La gare de Pécrot se trouve à seulement 2,5 km, tandis que les écoles et magasins sont accessibles à moins de 3 km. Les amateurs de plein air seront comblés par la richesse des paysages à explorer, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval. Les environs offrent un accès direct à la splendide forêt de Meerdael, vaste étendue boisée de près de 1 200 hectares, dont la beauté rappelle celle de la forêt de Soignes. Avec une superficie généreuse de 40 ares 44 centiares, ce terrain dispose d’une façade à rue de 43,88 mètres pour une profondeur de 10,74 mètres, laissant envisager de nombreuses possibilités architecturales dans un environnement d’exception. Les raccordements aux impétrants sont disponibles, chemin d'accès déjà construit. À noter : une seconde parcelle attenante, d’une superficie de 41 ares 52 centiares, peut également être acquise en complément. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

4044 m²

Surface constructible

2091 m²

Profondeur du terrain

11 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44474 Réf. vendeur: 7779356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,9 km 31' 3,5 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

1,3 km 7' 1,5 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

1,3 km 7' 1,5 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

10 km 1º 34' 12,6 km 15' 7,7 km 57' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,7 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

413 m 5'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

413 m 5'

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

2,3 km 28'

Gares

Pécrot

3 km 17' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 30' 32,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

4 km 18' 3,4 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Intermarché Hamme Mille

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Beauvechain

2,5 km 11' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,5 km 29'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,2 km 19' 4,3 km 6' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,3 km 17'

Musées

Musée Hergé

17,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,7 km 26'

Activités

Fondation Folon

24,4 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

38,9 km 34'

Golfs

Royal Golf Bercuit

10,7 km 13'

Magasins

Vivre à Grez-Doiceau offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamme Mille" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pécrot" : 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 11 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 13 minutes en voiture.À 34 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 29 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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