Terrain à vendre - Grez-Doiceau VBE44474

rue de la cortaie 1390 Grez-Doiceau

450 000 €

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VBE44474
  • 4044 m² Surface totale du terrain
  • 11 m Profondeur du terrain
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Description

Niché au bout d'une rue paisible et verdoyante, ce superbe terrain orienté plein sud offre une vue panoramique spectaculaire sur la campagne environnante. Implanté en lisière de champs et au départ de nombreux itinéraires de promenade, il jouit d’un cadre naturel rare, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, établissements scolaires et axes de communication. Situé à Néthen, charmant village rattaché à la commune de Grez-Doiceau, ce terrain profite d’un emplacement stratégique, à mi-chemin entre les autoroutes E40 (vers Liège) et E411 (vers Namur). La gare de Pécrot se trouve à seulement 2,5 km, tandis que les écoles et magasins sont accessibles à moins de 3 km. Les amateurs de plein air seront comblés par la richesse des paysages à explorer, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval. Les environs offrent un accès direct à la splendide forêt de Meerdael, vaste étendue boisée de près de 1 200 hectares, dont la beauté rappelle celle de la forêt de Soignes. Avec une superficie généreuse de 40 ares 44 centiares, ce terrain dispose d’une façade à rue de 43,88 mètres pour une profondeur de 10,74 mètres, laissant envisager de nombreuses possibilités architecturales dans un environnement d’exception. Les raccordements aux impétrants sont disponibles, chemin d'accès déjà construit. À noter : une seconde parcelle attenante, d’une superficie de 41 ares 52 centiares, peut également être acquise en complément. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

4044 m²

Surface constructible

2091 m²

Profondeur du terrain

11 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44474 Réf. vendeur: 7779356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,9 km 31' 3,5 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

1,3 km 7' 1,5 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

1,3 km 7' 1,5 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

10 km 1º 34' 12,6 km 15' 7,7 km 57' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,7 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

413 m 5'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

413 m 5'

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

2,3 km 28'

Gares

Pécrot

3 km 17' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 30' 32,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

4 km 18' 3,4 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Intermarché Hamme Mille

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Beauvechain

2,5 km 11' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,5 km 29'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,2 km 19' 4,3 km 6' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,3 km 17'

Musées

Musée Hergé

17,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,7 km 26'

Activités

Fondation Folon

24,4 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

38,9 km 34'

Golfs

Royal Golf Bercuit

10,7 km 13'

Villes proches

S'installer à Grez-Doiceau, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamme Mille" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 15 minutes.

Tourisme

À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 16 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 13 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pécrot" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec une station située à 28 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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