Terrain à vendre - Grez-Doiceau VBE44525

Rue de la Cortaie 89 1390 Grez-Doiceau

395 000 €

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VBE44525
  • 4152 m² Surface totale du terrain
  • 94 m Profondeur du terrain
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Description

Niché au bout d'une rue paisible et verdoyante, ce superbe terrain orienté plein sud offre une vue panoramique spectaculaire sur la campagne environnante. Implanté en lisière de champs et au départ de nombreux itinéraires de promenade, il jouit d’un cadre naturel rare, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, établissements scolaires et axes de communication. Situé à Néthen, charmant village rattaché à la commune de Grez-Doiceau, ce terrain profite d’un emplacement stratégique, à mi-chemin entre les autoroutes E40 (vers Liège) et E411 (vers Namur). La gare de Pécrot se trouve à seulement 2,5 km, tandis que les écoles et magasins sont accessibles à moins de 3 km. Les amateurs de plein air seront comblés par la richesse des paysages à explorer, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval. Les environs offrent un accès direct à la splendide forêt de Meerdael, vaste étendue boisée de près de 1 200 hectares, dont la beauté rappelle celle de la forêt de Soignes. Avec une superficie généreuse de 41 ares 52 centiares, ce terrain dispose d’une façade à rue de 45,43 mètres pour une profondeur de 94,45 mètres, laissant envisager de nombreuses possibilités architecturales dans un environnement d’exception. Les raccordements aux impétrants sont disponibles en voirie : eau, électricité et égouttage. À noter : une seconde parcelle attenante, d’une superficie de 40 ares 44 centiares, peut également être acquise en complément. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

4152 m²

Profondeur du terrain

94 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44525 Réf. vendeur: 7779355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,1 km 32' 3,9 km 6' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

1,4 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

1,4 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

10 km 44' 12,4 km 14' 7,8 km 57' 9,7 km 1º 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,4 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

232 m 2' 47''

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

232 m 2' 47''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

2,2 km 26'

Gares

Pécrot

3,1 km 18' 3,4 km 5' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 29' 32,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

4,1 km 17' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Supermarchés

Intermarché Hamme Mille

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Beauvechain

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,4 km 18' 4,7 km 6' 3,7 km 52' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,1 km 17'

Musées

Musée Hergé

17,6 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,5 km 26'

Activités

Fondation Folon

30 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

10,5 km 13'

Villes proches

S'installer à Grez-Doiceau, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 29 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 16 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 16 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pécrot" : 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamme Mille" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 14 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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