Terrain à vendre - Mont-Saint-Guibert VBD48275

Grand Route 57 1435 Mont-Saint-Guibert

400 000 €

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VBD48275
  • 683 m² Surface totale du terrain
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Description

CAMIMAX vous propose en exclusivité un terrain à bâtir de 7 ares, idéalement situé le long d’un axe très fréquenté. Cet emplacement stratégique et rare offre une visibilité exceptionnelle, parfaite pour développer un projet à forte valeur ajoutée. Le terrain dispose déjà d’un permis délivré ainsi que d’un devis complet pour la construction, dont un visuel est disponible. Cette préparation vous permet d’anticiper rapidement la mise en œuvre de votre projet et de réduire vos délais administratifs. Un projet à haut potentiel • Idéal pour un espace bureaux moderne répondant à la demande croissante des indépendants et PME. • Parfait pour un espace commercial attractif, grâce à une localisation sur un axe passant et un bassin de clientèle important. • Un bien rare, car il n’existe plus de terrains aussi bien situés dans la région. Un investissement rentable et sécurisé Cet emplacement prisé constitue une valeur sûre : la rareté du foncier disponible, combinée à une localisation stratégique, garantit une plus-value à long terme. Que vous soyez entrepreneur à la recherche de vos propres locaux ou investisseur visant la mise en location de bureaux/commerces, ce terrain vous assure un rendement intéressant et un placement durable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un projet porteur et rentable. Intéressé ? Contactez dès aujourd’hui CAMIMAX, votre partenaire immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

683 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48275 Réf. vendeur: 637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Filous

715 m 2' 23'' 715 m 55'' 565 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,9 km 7' 2,5 km 2' 49'' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,9 km 7' 2,5 km 2' 49'' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

4,1 km 14' 4,5 km 4' 3,2 km 34' 4 km 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 1' 50''

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

141 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

141 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

99 m 1' 11''

Gares

Mont-Saint-Guibert

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,3 km 1º 53' 35 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

3,8 km 15' 2,9 km 31' 3,8 km 45'

Supermarchés

Bio-Planet Corbais

174 m 59'' 174 m 18'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Intermarché Corbais

303 m 1' 22'' 109 m 6'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Colruyt Corbais

542 m 1' 48'' 542 m 29'' 542 m 7' 542 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11 km 8'

Musées

Musée L

3,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

22,9 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,7 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Filous" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Martin V - Doa", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Mont-Saint-Guibert") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plat Pays".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Corbais" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Corbais" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Corbais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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