Terrain à vendre - Mont-Saint-Guibert VBD48275

Grand Route 57 1435 Mont-Saint-Guibert

400 000 €

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VBD48275
  • 683 m² Surface totale du terrain
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Description

CAMIMAX vous propose en exclusivité un terrain à bâtir de 7 ares, idéalement situé le long d’un axe très fréquenté. Cet emplacement stratégique et rare offre une visibilité exceptionnelle, parfaite pour développer un projet à forte valeur ajoutée. Le terrain dispose déjà d’un permis délivré ainsi que d’un devis complet pour la construction, dont un visuel est disponible. Cette préparation vous permet d’anticiper rapidement la mise en œuvre de votre projet et de réduire vos délais administratifs. Un projet à haut potentiel • Idéal pour un espace bureaux moderne répondant à la demande croissante des indépendants et PME. • Parfait pour un espace commercial attractif, grâce à une localisation sur un axe passant et un bassin de clientèle important. • Un bien rare, car il n’existe plus de terrains aussi bien situés dans la région. Un investissement rentable et sécurisé Cet emplacement prisé constitue une valeur sûre : la rareté du foncier disponible, combinée à une localisation stratégique, garantit une plus-value à long terme. Que vous soyez entrepreneur à la recherche de vos propres locaux ou investisseur visant la mise en location de bureaux/commerces, ce terrain vous assure un rendement intéressant et un placement durable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un projet porteur et rentable. Intéressé ? Contactez dès aujourd’hui CAMIMAX, votre partenaire immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

683 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48275 Réf. vendeur: 637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Filous

715 m 2' 23'' 715 m 55'' 565 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,9 km 7' 2,5 km 2' 49'' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,9 km 7' 2,5 km 2' 49'' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

4,1 km 14' 4,5 km 4' 3,2 km 34' 4 km 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 1' 50''

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

141 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

141 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

99 m 1' 11''

Gares

Mont-Saint-Guibert

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,3 km 1º 53' 35 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

3,8 km 15' 2,9 km 31' 3,8 km 45'

Supermarchés

Bio-Planet Corbais

174 m 59'' 174 m 18'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Intermarché Corbais

303 m 1' 22'' 109 m 6'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Colruyt Corbais

542 m 1' 48'' 542 m 29'' 542 m 7' 542 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11 km 8'

Musées

Musée L

3,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

22,9 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,7 km 6'

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Corbais" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Corbais" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Corbais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Martin V - Doa" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent", à seulement 7 minutes à vélo."Les P'Tits Filous" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Mont-Saint-Guibert") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.

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