Terrain à vendre - Gammerages RBT96985

Wallestraat 65 1570 Gammerages

225 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1431 m² Surface totale du terrain
  • 65 m Profondeur du terrain
Wallestraat 65 1570 Gammerages

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Description

Découvrez ce terrain unique d'une largeur de rayon de pas moins de 29 mètres, parfaitement adapté à la création de deux bâtiments ouverts. Le bâtiment actuel sur le site peut être démoli ou nécessite une rénovation totale, ce qui fait de cette propriété un terrain de projet idéal pour une construction neuve sur mesure.

Les atouts du terrain :

Orientation sud : bénéficier d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée

Magnifique vue sur les environs

Possibilités polyvalentes grâce à la largeur de la rue

Possibilité de démolition et de reconstruction à 6% de TVA (sous réserve de conditions - contactez Jordi pour plus d'informations !)

Cette propriété offre une opportunité unique pour les promoteurs, les constructeurs ou les familles à la recherche d'un grand terrain avec du potentiel. Vivre dans un emplacement de choix avec des vues, et tout l'espace dont vous avez besoin pour réaliser le projet de vos rêves !

Plus d'informations ? Envie de visiter ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1431 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT96985 Réf. vendeur: 7015214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,2 km 24' 7,1 km 10' 3,8 km 17' 5,2 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

72 m 51''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

82 m 59''

Gares

Zandbergen

4,5 km 20' 5 km 6' 3,3 km 21' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9 km 31' 7,3 km 49' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Spar Moerbeke

4,9 km 23' 6,4 km 7' 4,2 km 45' 4,9 km 58'

Okay Vollezele

5,3 km 22' 5,5 km 10' 4,7 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,3 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,3 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,2 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

15 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vedetjes" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (7 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zandbergen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 49 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

ABA_41074A010900H000_20250502752.pdf

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ABA_41074A011100D000_20250502751.pdf

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sbestattest Wallestraat 65, 9506 Geraardsbergen.pdf

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EPC Wallestraat 65.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-06-05 12_04_49Z.pdf

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