• 256 m² Surface totale du terrain
  • 26 m Profondeur du terrain
Lindenstraat 4C 1740 Ternat

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Description

Immo Van Middelem propose à la vente ce terrain à bâtir de ±2a56ca, situé dans un quartier résidentiel calme à St.-Katherina-Lombeek (Ternat), convenant pour la construction d’une maison 3 façades.

Grâce à son orientation ouest, le jardin bénéficie pleinement du soleil l’après-midi et en soirée, idéal pour profiter de la terrasse et des espaces extérieurs.
Un grand atout de ce terrain est son environnement paisible, à ±500 m du centre de St.-Katherina-Lombeek (Ternat) et de tous les commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun.
La gare de Ternat se situe à ±1,5 km et l’accès à l’E40 à ±2 km.

Le terrain offre une largeur à rue de 10 m, une largeur de façade max. de 7 m et une profondeur de parcelle d’environ 26 m.

Ce terrain fait partie d’un petit lotissement de 2 parcelles, avec les prescriptions urbanistiques suivantes, approuvées dans le cadre du permis de lotir :
- Le terrain est destiné à une maison unifamiliale avec maximum deux niveaux d’habitation + étage sous toiture ou combles éventuels + sous-sol éventuel (pas de garage).
- Le choix de la forme de toiture est libre : en pente, plate ou une combinaison des deux. Le premier constructeur détermine le gabarit.
- La profondeur de construction maximale est de 11 mètres au rez-de-chaussée et à l’étage.

Les prescriptions de lotissement complètes et des informations supplémentaires peuvent être téléchargées sur notre site web (www.immovanmiddelem.be).

Les frais pour la rédaction du PV par lot (545 €), de l’acte de lotissement par lot (750 €) et pour les raccordements aux réseaux par lot (3.975 €) seront à charge de l’acquéreur.
La parcelle est vendue prête à bâtir. Aucune obligation de construction immédiate. Libre à l'acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 161 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

256 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40887 Réf. vendeur: 7188613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek

2,2 km 7' 2,5 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Droomgaard

470 m 1' 34'' 470 m 58'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Droomgaard

470 m 1' 34'' 470 m 58'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,7 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 36''

R0 Ring de Bruxelles

11,3 km 8'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

266 m 3'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

325 m 4'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

261 m 3'

Gares

Ternat

1,1 km 4' 1,5 km 2' 7'' 911 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 2º 7' 28,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

2 km 7' 1,7 km 16' 2 km 24'

Supermarchés

Lidl Ternat

737 m 2' 29'' 737 m 1' 17'' 555 m 9' 737 m 9'

Delhaize Ternat

879 m 2' 55'' 879 m 1' 26'' 622 m 11' 879 m 11'

Aldi Ternat

1,2 km 4' 1,6 km 2' 11'' 959 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

15,9 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

14,9 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

9,2 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Droomgaard", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ternat".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Statiestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ternat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ternat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ternat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tout voir Réduire

Documents

vastgoedinfo vlaanderen - lindenstraat lot2, ternat.pdf

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verkavelingsplan - lindenstraat lot2, ternat.pdf

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verkavelingsvergunning - lindenstraat lot2, ternat.pdf

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bodemattest - lindenstraat 4, ternat.pdf

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