• 1958 m² Surface totale du terrain
Sparrendreef 7 1910 Kampenhout

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Description

À VENDRE : Terrain à bâtir exclusif avec permis, situé dans la prestigieuse Sparrendreef – Kampenhout Adresse : Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout Superficie du terrain : 1.958 m² | Prix demandé : 419.000 € Dans l'une des avenues les plus prisées et résidentielles de Kampenhout – la Sparrendreef – nous vous présentons avec fierté ce terrain à bâtir exceptionnel, en retrait, situé au numéro 7. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du luxe et une intimité absolue, nichés dans un environnement verdoyant. Ce terrain spacieux, entouré de magnifiques arbres matures, offre une sensation unique de calme et de protection. La végétation naturelle garantit une intimité exceptionnelle et constitue le décor idéal pour la construction d’une villa exclusive, avec une largeur de façade de 22,75 mètres et une profondeur de construction de 14,78 mètres, répartie sur deux niveaux. La future habitation offre une surface habitable impressionnante d’environ 500 m², parfaite pour les grandes familles ou les professions libérales telles que les avocats, notaires, médecins, comptables, etc. Atouts de ce terrain à bâtir : • Emplacement verdoyant dans un quartier résidentiel exclusif • Intimité exceptionnelle grâce aux arbres matures entourant le terrain • Grandes possibilités de construction avec une surface habitable d’environ 500 m² • Plans d’architecte déjà réalisés ; la moitié des honoraires ont déjà été réglés. L’architecte actuel est prêt à poursuivre le projet et propose un accompagnement complet de A à Z. Vous avez néanmoins la liberté de choisir un autre architecte si vous le souhaitez • Disponible immédiatement à l’acte • Prix demandé : 419.000 € Ce terrain offre une combinaison idéale de luxe, tranquillité et intimité, dans un emplacement de premier choix à Kampenhout. À proximité des axes principaux et des commodités, tout en étant entièrement entouré par la nature. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1958 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT73621 Réf. vendeur: 6884665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet

2,3 km 8' 2,3 km 2' 28'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

1,2 km 5' 1,3 km 2' 23'' 806 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

1,2 km 5' 1,3 km 2' 23'' 806 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4 km 23' 4,4 km 53'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,3 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

431 m 5'

De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk

431 m 5'

De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht

431 m 5'

Gares

Haacht

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,6 km 21' 3 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 57' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

3 km 10' 2,9 km 16' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Kampenhout

2,5 km 9' 2,5 km 2' 55'' 973 m 16' 1,9 km 23'

Trafic Kampenhout

2,5 km 10' 2,5 km 3' 1 km 16' 2 km 24'

Lidl Kampenhout

2,6 km 9' 2,6 km 2' 53'' 1 km 15' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,4 km 21'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

18,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfs

Golfclub Kampenhout

3,1 km 5'

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 5 minutes de route.

Transports

À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Spar Wespelaar") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Haacht") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Parkschool Relst", à seulement 5 minutes à vélo."De Petteflet" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Don Bosco" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kampenhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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