Terrain à vendre - Kraainem VBE40839

Baron Albert d'Huartlaan 268 1950 Kraainem

665 000 €

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VBE40839
  • 830 m² Surface totale du terrain
Baron Albert d'Huartlaan 268 1950 Kraainem
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Description

Dans un écrin de verdure, à deux pas des 4 Bras et proximité du tram 44 (Schuman, Tervuren), villa à rénover sise sur un beau terrain de 8 ares 30 avec ses 125m² habitables. Idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement, avec un potentiel de plus-value après rénovation. Elle se compose :

- Hall d'entrée (carrelage) de +/- 4m²
- Chambre 1 de +/- 11m² (ou bureau )
- Salon avec feu ouvert de +/- 33m²
- Salle à manger avec cuisine ouverte équipée de +/-32m²
- Accès à la terrasse et au jardin de +/-260m²
- Espace polyvalent de +/- 18m²
- Toilette séparée
1er étage :
- Hall de nuit de +/-4m²
- Chambre de +/- 15m² avec espace dressing de 2m²
- Salle de bains avec douche
- Toilette séparée
Sous-sol:
- Cave
- Buanderie
- Chaufferie
- Garage fermé de +/- 18m²

Informations complémentaires :
- Villa à rénover offrant un fort potentiel de valorisation
- Châssis en bois double vitrage
- Chaudière au gaz assez récente (Buderus)

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

830 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40839 Réf. vendeur: 7758474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Envol

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

422 m 31''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

21 m 15''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

77 m 55''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

77 m 55''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

348 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,3 km 28'

Gares

Delta

5,9 km 21' 7,6 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 35' 10,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,6 km 5' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

2,2 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

324 m 1' 4'' 324 m 25'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express St Alix

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,4 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,6 km 1' 41''

Transports en commun

Habiter à proximité de Baron Albert d'Huartlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 2 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Petit Envol" est à 21 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", à 22 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Kraainem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

peb def.pdf

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