Terrain à vendre - Herentals RBU17385

Découvrez cette opportunité rare à Herentals : un terrain à bâtir idéalement situé dans un quartier privilégié, offrant une surface totale de 619 m². Cet emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, facilite l'accès à toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun, centres sportifs et espaces verts. La localisation de cette parcelle offre également une excellente accessibilité vers les principales voies d'infrastructure, notamment la E313, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre proximité urbaine et environnement paisible. Ce terrain possède des caractéristiques techniques très avantageuses. Avec une largeur d'environ 17,40 mètres et une profondeur de 40 mètres, il offre un espace généreux pour la construction d'une habitation individuelle, conforme aux réglementations locales. La zone est destinée à accueillir une maison semi-ouverte, pouvant comporter jusqu'à quatre niveaux (cave, rez-de-chaussée, premier étage et combles). La construction doit respecter une profondeur minimale de 9 mètres et maximale de 17 mètres, tandis que la largeur doit respecter des limites comprises entre 6 mètres et environ 13,60 mètres. La possibilité d'ajouter un bâtiment annexe de 40 m² maximum avec une hauteur limitée à 3 mètres offre une flexibilité supplémentaire pour aménager un garage ou un atelier indépendant. La parcelle étant soumise à une obligation de construction, il est évident que cet investissement doit aboutir à la réalisation d’un projet résidentiel conforme aux prescriptions urbanistiques. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour bâtir la maison familiale de vos rêves ou pour un investisseur désireux de développer un projet immobilier dans la région. La disponibilité du terrain est immédiate après signature de l’acte notarié, et le prix fixé à 175 000 € reflète la valeur de ce bien bien placé et offrant un potentiel considérable. Pour toute personne intéressée par cette parcelle ou souhaitant obtenir davantage d’informations sur les modalités de développement ou la réglementation locale, il est recommandé de prendre contact avec un professionnel en immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet dans un secteur en plein essor, contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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