Terrain à vendre - Herentals RBU17386

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un terrain constructible à Herentals, idéal pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié pour bâtir leur future demeure. Situé au 36 Cardijnlaan, ce terrain de 600 m² bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant ainsi un éclairage naturel optimal tout au long de la journée. La dimension du terrain, avec une largeur d’environ 15 mètres et une profondeur de 40 mètres, permet la construction d’une habitation unifamiliale semi-ouverte, répondant parfaitement aux critères d’un projet résidentiel personnalisé. La zone est stratégiquement située à proximité immédiate du centre-ville, où toutes les facilités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun, centres sportifs et espaces verts sont concentrées dans un rayon accessible à pied ou en voiture. La facilité d’accès aux principales voies de communication, notamment l’E313 et les routes vers les communes environnantes, constitue un avantage considérable pour toute personne souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique tout en restant connecté à l’ensemble de la région. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction d’une maison individuelle avec plusieurs niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et toiture aménageable. La possibilité de bâtir une résidence avec un maximum de 17 mètres de profondeur et une largeur pouvant atteindre environ 12 mètres permet une grande flexibilité architecturale. La réglementation prévoit également la construction d’édifices dont la surface ne dépasse pas 40 m² pour des annexes ou dépendances, avec une hauteur maximale de 3 mètres. La construction devra respecter une densité conforme aux prescriptions en vigueur, avec une obligation de bâtir selon un plan précis. La zone bénéficie d’un label énergétique A (P-score: A), garantissant une conception respectueuse de l’environnement et des normes énergétiques modernes. La superficie totale du terrain, ainsi que ses caractéristiques constructives, séduiront tout promoteur ou particulier désirant réaliser un projet résidentiel dans un cadre calme, verdoyant et pratique. Ce terrain à vendre à Herentals est également soumis à une obligation de construction, ce qui garantit que le projet aboutira rapidement pour le futur propriétaire. Son prix fixé à 170 000 € en fait une opportunité compétitive dans cette région dynamique. La disponibilité est immédiate suite à la signature de l’acte notarié, sans préemption ni restrictions particulières. Que vous soyez un constructeur ou un particulier souhaitant bâtir votre maison idéale, cette propriété offre un excellent point de départ pour concrétiser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette parcelle précise, assurant ainsi que vous ne manquerez pas cette occasion unique d’investir dans un secteur en pleine croissance à Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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