Terrain à vendre - Herentals RBU70033 Option

Cardijnlaan 35 lot 2 2200 Herentals

175 000 €

  • 619 m² Surface totale du terrain
  • 40 m Profondeur du terrain
Cardijnlaan 35 lot 2 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Herentals, un emplacement privilégié pour réaliser votre projet résidentiel. Avec un prix attractif de 175 000 €, cette parcelle de 619 m² offre un potentiel considérable pour bâtir une maison individuelle répondant parfaitement aux normes modernes. Située dans un environnement proche du centre-ville, cette localisation bénéficie de toutes les commodités telles que écoles, commerces, transports en commun, ainsi que des installations sportives et un accès facile aux zones boisées environnantes. La proximité immédiate des voies d’accès principales, notamment l’E313, facilite grandement les déplacements vers les communes avoisinantes, ce qui constitue un avantage indéniable pour une famille ou un investisseur cherchant à s’établir dans une ville dynamique et bien connectée. Ce terrain, parfaitement orienté à l’ouest, bénéficie d’un emplacement stratégique avec une largeur de façade d’environ 17,40 mètres et une profondeur de 40 mètres. Il est destiné à accueillir une habitation unifamiliale de type semi-ouverte, avec une possibilité d’aménager jusqu’à quatre niveaux habitable comprenant cave, rez-de-chaussée, premier étage et étage de toiture. La configuration offre une superficie maximale de construction conforme aux normes, permettant de concevoir une résidence spacieuse et lumineuse. La superficie maximale pour les dépendances annexes est limitée à 40 m² avec une hauteur plafonnée à 3 mètres, ce qui assure une harmonie dans l’aménagement de l’ensemble du projet. La parcelle est vendue dans le cadre d’une licence d’urbanisme déjà approuvée, avec des prescriptions précises sur les dimensions constructibles pour garantir la conformité du futur bâtiment. Ce terrain constitue une occasion rare pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un secteur en plein essor, avec un fort potentiel de valorisation. La zone est classée avec un score écologique A, témoignant d’un environnement sain et équilibré. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de lancer rapidement son projet architectural. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un terrain à Herentals, où la qualité de vie et la proximité des services favorisent un cadre de vie agréable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

619 m²

Profondeur du terrain

40 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU70033 Réf. vendeur: 274086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

794 m 2' 38'' 806 m 1' 47'' 624 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

794 m 2' 38'' 806 m 1' 47'' 624 m 10' 794 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

794 m 2' 38'' 806 m 1' 47'' 624 m 10' 794 m 10'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

974 m 3' 978 m 2' 12'' 599 m 9' 760 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 21''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

591 m 7'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

591 m 7'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

591 m 7'

Gares

Herentals

2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

704 m 2' 20'' 605 m 8' 704 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

2 km 24'

Supermarchés

Pause Herentals

703 m 2' 20'' 721 m 57'' 688 m 8' 688 m 8'

Delhaize Herentals

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 983 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Herentals

1,3 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

7,3 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Herentals" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vesten", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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