Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Minderhout, une région privilégiée alliant tranquillité et accessibilité. Cette parcelle de 541 m² constitue un emplacement idéal pour bâtir votre résidence dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une proximité remarquable avec les commodités essentielles et les grands axes routiers. La propriété, référencée sous le numéro RBU61599, est proposée au prix attractif de 169 000 € et offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre rural mais connecté. La localisation de ce terrain permet d’accéder facilement à la frontière néerlandaise ainsi qu’aux grandes villes comme Antwerpen, grâce à l’autoroute E19 toute proche, assurant ainsi une mobilité optimale pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. Ce terrain est parfaitement adapté pour une construction de type maison semi-ouverte, conformément aux réglementations locales en vigueur. Selon le plan d’urbanisme, la hauteur du toit peut atteindre 11,5 mètres avec une hauteur maximale de la corniche fixée à 7 mètres, et la profondeur minimale de construction est de 8 mètres, pouvant aller jusqu’à 17 mètres. La largeur maximale autorisée pour le bâtiment principal est de 6,37 mètres, avec une ligne de façade située à 8 mètres de la voirie. La zone permet également l’implantation d’un petit bâtiment annexe d’une superficie maximale de 46,5 m², idéal pour un garage ou un atelier. La parcelle a été classée avec un score A en matière de risque d’inondation, ce qui garantit une stabilité environnementale et une sécurité renforcée pour votre futur projet. Situé dans un environnement rural et verdoyant, ce terrain offre une vue imprenable sur les champs environnants, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des services essentiels. La proximité immédiate du centre de Minderhout et de Hoogstraten permet l'accès à diverses écoles, commerces et autres infrastructures indispensables à la vie quotidienne. La connexion aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau est déjà assurée, simplifiant considérablement la phase de construction. En choisissant ce terrain, vous investissez dans un bien immobilier qui combine potentiel de développement, tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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