Terrain à vendre - Geel RBU05921

Bergstraat 2440 Geel

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU05921
  • 3350 m² Surface totale du terrain
  • 106 m Profondeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir, situé dans la charmante ville de Geel, offre une superficie totale d'environ 33 ares, avec une profondeur de 106 mètres. Son emplacement discret, au bout d'une impasse sur une rue tranquille, assure une intimité et une sérénité exceptionnelles. La parcelle est orientée sud-est, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est idéale pour la construction d'une maison individuelle en open space, avec une largeur de façade d’environ 30 mètres et la possibilité d'une profondeur maximale de 17 mètres pour la construction. Le terrain jouit d’un cadre naturel avec une vue dégagée sur un espace protégé, limitant toute construction voisine et garantissant un environnement paisible. Il est en proximité immédiate de zones naturelles, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant accessible : les commerces, écoles et autres commodités sont situés à courte distance, avec une facilité d’accès à l’autoroute E313. La connexion aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz est déjà établie, facilitant ainsi le projet de construction. Ce terrain bénéficie également d’un statut de zone résidentielle, sans droit de préemption, prêt à accueillir votre projet immobilier. Cependant, il est important de noter qu’il se trouve dans une zone effectivement sujette aux risques d’inondation, avec une P-score de D. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace vaste, naturel et sécurisé pour bâtir leur résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3350 m²

Profondeur du terrain

106 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05921 Réf. vendeur: 251457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Fiselle

1,7 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

797 m 4' 808 m 1' 22'' 523 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

640 m 2' 54'' 651 m 1' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

2,3 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2,1 km 15' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

594 m 7'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

594 m 7'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

600 m 7'

Gares

Geel

9,8 km 37' 11,2 km 12' 8,7 km 55' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bistplein

2,1 km 7' 1,9 km 13' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Zammel

662 m 2' 16'' 683 m 54'' 549 m 8' 662 m 8'

Proxy Westerlo II

2,8 km 10' 3 km 4' 2,4 km 20' 2,8 km 33'

Aldi Westerlo

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,5 km 19' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

10,3 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Zammel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Westerlo II" (4 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bistplein".

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Casa Fiselle" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid", à 1 minute en voiture."Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

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