• 629 m² Surface totale du terrain
  • 31 m Profondeur du terrain
Oude-Brugweg 36 2440 Geel

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Description

Située au cœur de Geel, cette parcelle de terrain à vendre constitue une opportunité rare pour tout projet de construction résidentielle ou un investissement sécurisé. Avec une superficie totale de 629 m², ce terrain offre un potentiel intéressant pour ériger une belle maison individuelle dans un environnement paisible, verdoyant et à proximité immédiate des commodités essentielles. Son emplacement stratégique permet d’accéder aisément aux écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La proximité avec le Kempisch kanaal ajoute également une touche de quiétude et d’authenticité à cette région appréciée pour son harmonie entre nature et accessibilité. Le prix fixé à 190 000 € reflète la valeur de cette parcelle idéale pour ceux qui recherchent un terrain sans contrainte architecturale imposée, laissant une grande liberté pour concevoir la maison de leurs rêves tout en profitant d’un environnement calme. Ce terrain se distingue par ses dimensions généreuses, avec une largeur d’environ 20 mètres et une profondeur d’environ 31 mètres, offrant suffisamment d’espace pour réaliser un projet architectural personnalisé. La zone constructible est spécifiquement destinée à une habitation individuelle, avec une limite maximale de 14 mètres en largeur et 12 mètres en profondeur pour la construction. La configuration du terrain permet de bâtir une maison à la fois adaptée à la vie de famille ou à une résidence secondaire, tout en respectant le caractère rural et résidentiel de la région. Il n’existe aucune obligation de construire immédiatement, ce qui en fait également une option attrayante pour un investissement sûr, à conserver ou à développer ultérieurement. La zone étant classée en "Woongebied met landelijk karakter" (zone résidentielle au caractère rural), le terrain bénéficie d’un statut favorable pour un projet résidentiel dans une région en pleine croissance. L’emplacement de cette parcelle dans la commune de Geel, une ville dynamique au riche patrimoine, est particulièrement avantageux. La proximité avec les principaux axes routiers tels que l’E313 facilite la mobilité vers les villes environnantes comme Herentals, Olen ou Kasterlee, permettant ainsi de profiter des infrastructures modernes tout en restant dans un cadre naturel apaisant. La région est dépourvue de risques d’inondation et ne possède pas de préemption particulière, ce qui simplifie notablement les démarches administratives pour l’acquisition et la construction. Que vous soyez intéressé par un projet résidentiel ou par un investissement immobilier durable dans une zone en développement, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet dans cette commune attrayante de Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

629 m²

Profondeur du terrain

31 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70635 Réf. vendeur: 274427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

1,2 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn

717 m 3' 886 m 1' 5'' 523 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn

717 m 3' 886 m 1' 5'' 523 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

4,7 km 16' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,7 km 9'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

665 m 8'

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

687 m 8'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

687 m 8'

Gares

Olen

2 km 8' 2,1 km 2' 41'' 1,7 km 23' 2 km 24'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

1,3 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

5 km 17' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

1,9 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Spar Olen

3,5 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 21' 3,5 km 42'

Albert Heijn - Olen

4,8 km 17' 5,1 km 7' 4,3 km 19' 4,8 km 58'

Golfs

Golfclub Witbos

11,8 km 16'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Weert se trouve à 58 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Olen" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Herentals", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bobbejaanland") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Olen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! So De Vesten Herentals" et se situe à 7 minutes en voiture."Snuffel" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

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