Terrain à vendre - Geel RBW27866

Bergstraat 2440 Geel

350 000 €

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RBW27866
  • 3350 m² Surface totale du terrain
  • 106 m Profondeur du terrain
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Description

Terrain à vendre - Geel, Bergstraat, 2440 Geel, au prix de 350 000 €. Ce bien immobilier exceptionnel se présente comme une opportunité rare : un terrain à bâtir d’une superficie totale de 3 350 m² (33,5 ares) dédié à la construction d’une maison individuelle en open bebouwing. Orienté sud-est, ce terrain bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’un cadre naturel remarquable, avec une façade d’environ 29 mètres donnant sur une profondeur de terrain de 106 mètres. La parcelle est équipée des raccordements essentiels, incluant l’électricité, le gaz et l’eau, ce qui facilite la mise en œuvre du projet de construction. Situé dans un environnement paisible, le terrain borde une zone naturelle offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant propice à la tranquillité et à la discrétion. La localisation sur une voie sans issue assure un faible trafic et favorise une grande intimité. Ce terrain est parfaitement adapté pour un projet résidentiel, avec une profondeur de construction maximale autorisée de 17 mètres, permettant la réalisation d’une demeure spacieuse et élégante. Bien que le terrain soit situé dans une zone effective sujette aux risques d’inondation (P-score D), aucune servitude de préemption ne s’applique, offrant ainsi une acquisition sécurisée. Geel, au cœur des Campine, assure une qualité de vie remarquable grâce à ses espaces verts et son environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. L’accès rapide à l’autoroute E313 facilite les déplacements vers les grandes villes flamandes, garantissant ainsi un parfait équilibre entre vie rurale et accessibilité urbaine. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant conjuguer espace, nature et confort sans compromis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite exploratoire, nous vous invitons à prendre contact avec nos services.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3350 m²

Profondeur du terrain

106 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27866 Réf. vendeur: 324036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Fiselle

1,7 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

797 m 4' 808 m 1' 22'' 523 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

640 m 2' 54'' 651 m 1' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

2,3 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

593 m 7'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

593 m 7'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

593 m 7'

Gares

Geel

9,8 km 37' 11,2 km 12' 8,7 km 33' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Westerloseweg

627 m 2' 8'' 627 m 8' 627 m 8'

Supermarchés

Spar Zammel

662 m 2' 16'' 683 m 54'' 549 m 8' 662 m 8'

Proxy Delhaize Westerlo

2,8 km 10' 3 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Aldi Westerlo

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

10,3 km 13'

Transports en commun

S'installer à Geel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Zammel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westerlo" (4 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertus 4" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Casa Fiselle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Westerloseweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 29 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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