Terrain à vendre - Geel RBW27876

Poiel 444 2440 Geel

285 000 €

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RBW27876
  • 967 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir situé à Geel, au numéro 444 de la rue Poiel, représente une opportunité rare pour quiconque souhaite construire une maison individuelle selon ses propres critères. Avec une surface totale de 967 m², ce bien immobilier bénéficie d’une largeur de façade de 21 mètres et d’une profondeur de 50 mètres, offrant ainsi un espace généreux pour concevoir un projet architectural personnalisé. La parcelle est destinée à une construction ouverte, ce qui permet une grande liberté quant au choix du style ainsi que de la forme du toit, qu’il soit plat ou en pente. De plus, l’orientation sud-est du jardin assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un avantage certain pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette parcelle est idéalement localisée à l’intérieur de la rocade de Geel, à seulement deux minutes du centre-ville dynamique. Son emplacement stratégique garantit un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, aux services horeca, ainsi qu’aux transports en commun indispensables au quotidien. Par ailleurs, la proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l’E313 facilite les déplacements pour les navetteurs, rendant ce terrain particulièrement attractif pour les familles ou investisseurs recherchant un cadre de vie conciliant praticité et confort. À noter que le terrain dispose déjà des raccordements essentiels en eau, électricité et gaz, simplifiant ainsi la viabilisation du futur projet. Proposé au prix de 285 000 €, ce terrain à bâtir à Geel constitue une excellente opportunité pour développer une résidence personnalisée dans une zone résidentielle urbaine sans droit de préemption et hors zones inondables. Pour toute information complémentaire concernant les prescriptions urbanistiques ou pour envisager les possibles aménagements, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain d’exception dans une commune en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

967 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27876 Réf. vendeur: 324120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Klein Veldekens

2,3 km 7' 3,3 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

2 km 7' 3,1 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Kogeka 8

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

624 m 7'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

624 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

725 m 9'

Gares

Geel

2,7 km 9' 3,7 km 5' 2 km 30' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Voka Kempen

2,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Iok Geel

571 m 4' 571 m 7' 571 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Iok

612 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Geel

994 m 3' 994 m 1' 11'' 931 m 11' 931 m 11'

Aldi Geel

911 m 3' 911 m 1' 4'' 561 m 9' 734 m 9'

Delhaize Geel

2 km 7' 2,3 km 2' 6'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Witbos

15,7 km 15'

Villes proches

Ce bien à Geel bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Turnhout à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Geel Iok" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Iok Geel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kogeka 8" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool De Luchtballon" est à 24 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool De Droomgaard" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Groepsopvang Klein Veldekens" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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