Terrain à vendre - Balen RBV62464

Sint-Jansstraat 145 2490 Balen

135 000 €

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RBV62464
  • 1384 m² Surface totale du terrain
Sint-Jansstraat 145 2490 Balen
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Balen, situé dans une région privilégiée à proximité immédiate de la nature. Ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 1384 m² offre un potentiel remarquable pour les projets de construction résidentielle, notamment pour une maison individuelle ou une habitation semi-ouverte. La parcelle bénéficie de règles de construction souples, permettant une profondeur de construction en rez-de-chaussée jusqu’à 17 mètres et en étage jusqu’à 13 mètres. De plus, il est possible d'ajouter un bâtiment annexe jusqu'à 75 m², ce qui ouvre de multiples possibilités pour aménager un espace extérieur ou une dépendance selon vos envies. La localisation est idéale, située en bordure de zone naturelle, face à des sites remarquables tels que le natuirdomein De Most et De Keiheuvel, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain bénéficie d’un accès facile à la nature tout en restant proche des commodités de Balen. La situation géographique favorise un mode de vie tranquille, tout en étant à portée de main pour les activités de plein air ou pour profiter du paysage environnant. La proximité immédiate des espaces naturels renforce le charme de cette adresse, idéale pour ceux qui recherchent un lieu où la nature et la tranquillité cohabitent harmonieusement avec la possibilité de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Le prix, fixé à 135 000 €, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans cette région dynamique et naturelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à réaliser votre rêve immobilier dans la région de Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1384 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62464 Réf. vendeur: 3302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

2,9 km 11' 4,2 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

232 m 47'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

232 m 47'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Ksom 4

6 km 20' 6,8 km 8' 5,5 km 47' 6 km 1º 12'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

394 m 5'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

431 m 5'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

2,4 km 29'

Gares

Balen / Baelen

3 km 10' 3,6 km 5' 2,8 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

2,5 km 8' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Sapr Balen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Balen New

2,9 km 10' 4,3 km 5' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Balen

2,8 km 10' 2,8 km 6' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Kempense Golf Club

5,5 km 9'

Tourisme

Ce bien à Balen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 9 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Ksom 4" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Duimelot" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec une station située à 29 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Sapr Balen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Balen" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wit Scholeke" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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