Terrain à vendre - Olmen RBU20742

Kromstraat 2491 Olmen

210 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1307 m² Surface totale du terrain
  • 95 m Profondeur du terrain
Kromstraat 2491 Olmen

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Description

Découvrez cette opportunité rare à Olmen, une commune réputée pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Ce terrain constructible, idéal pour ceux qui souhaitent bâtir une résidence en harmonie avec la nature, est situé dans un quartier très calme à seulement trois minutes du centre d’Olmen. Avec une superficie totale de 1307 m², ce lot offre une grande liberté pour concrétiser votre projet immobilier, tout en bénéficiant d’un environnement serein et préservé. La parcelle est orientée au nord-est, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et elle se trouve face au numéro 22 de la Kromstraat, une rue tranquille où règne une atmosphère conviviale. Ce terrain est parfaitement adapté pour la construction d’une maison individuelle ouverte, avec une largeur de 9 mètres et une profondeur de 17 mètres, conformément aux possibilités offertes par le plan de lotissement. Les réglementations urbanistiques sont disponibles sur demande, vous permettant ainsi de planifier sereinement votre futur projet. La parcelle fait partie des lots 7 et 8 et possède un droit de passage de 2 mètres à respecter sur le côté gauche, assurant un accès pratique et sécurisé. La zone est classée en zone résidentielle à caractère rural selon le plan régional, ce qui garantit un cadre de vie paisible, tout en offrant la possibilité d’y construire sans obligation de bâtir immédiatement. En outre, cette parcelle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, et la P-score B indique une faible probabilité d’inondation, même en cas de changement climatique. Le prix demandé pour cette parcelle est fixé à 210 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier dans cette région prisée. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Que vous soyez un promoteur immobilier ou un particulier souhaitant bâtir votre résidence principale dans un environnement privilégié, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter un professionnel pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique région d’Olmen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1307 m²

Profondeur du terrain

95 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20742 Réf. vendeur: 260953 Signaler une fraude

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Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Olmen".La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

"Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Piepin" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olmen" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Ham" (7 minutes en voiture), "Okay Ham" (7 minutes en voiture).

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