Terrain à vendre - Olmen

4 résultats (1 - 4)
239 000 €

2491 Olmen

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Olmen, une localité réputée pour son calme et sa qualité de vie. Situé à seulement trois minutes du centre urbain, ce terrain offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La parcelle, référencée Lot 9+15 sur le plan de lotissement, bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone à caractère rural, permettant de profiter d’un cadre bucolique et serein. La superficie totale du terrain est de 1370 m², orientée au nord-est, avec une profondeur de 93 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux attentes d’un futur projet résidentiel. Le lot 9 se trouve dans une zone résidentielle sans obligation de construction, ce qui confère une grande flexibilité quant à l’utilisation du terrain, tout en étant adapté pour la réalisation d’une belle maison individuelle. Ce terrain est particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de bâtir leur résidence dans un environnement verdoyant. La zone est classée avec un P-score B, indiquant une faible probabilité d’inondation, même en cas de changement climatique, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La configuration du terrain permet la construction d’une maison ouverte d’environ 9 mètres de large sur 17 mètres de profondeur, conformément aux règles d’urbanisme disponibles sur demande. Situé face au 24 Kromstraat, il constitue un emplacement idéal pour un projet de vie paisible, en harmonie avec la nature environnante. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une démarche simplifiée pour l’acquéreur. Le prix fixé pour cette parcelle exceptionnelle est de 239 000 €, charges comprises. Ce montant reflète la rareté et la qualité de cette offre foncière dans la région d’Olmen. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir votre résidence principale ou secondaire, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. N’attendez pas pour envisager cette opportunité rare : contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Profitez de cette occasion unique d’investir dans un secteur en pleine croissance, où la nature et la tranquillité restent au cœur du mode de vie local. En savoir plus ?

1370 93 m Profondeur du terrain
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200 000 €

2491 Olmen

Située dans la charmante localité d’Olmen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet résidentiel dans un environnement paisible. Vendue au prix de 200 000 €, cette propriété offre une surface totale de 1307 m², avec une configuration idéale pour la construction d’une maison individuelle. La parcelle, d’une profondeur de 95 mètres, est orientée au nord-est et se trouve en face du 22 Kromstraat, dans un quartier résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes du centre d’Olmen. Sa situation géographique permet de profiter d’un cadre calme tout en restant proche des commodités locales, ce qui en fait un emplacement recherché pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. La parcelle est parfaitement adaptée à la construction d’une habitation individuelle, avec une largeur maximale de 9 mètres et une profondeur de 17 mètres, conformément aux règlements urbanistiques disponibles sur demande. Elle fait partie des lots 7 et 8 selon le plan de lotissement, situé dans une zone à caractère rural, ce qui souligne le caractère résidentiel et naturel de l’environnement. La propriété dispose d’un droit de passage, assurant une facilité d’accès en maintenant une bande de 2 mètres libre sur le côté gauche du terrain. La parcelle ne présente aucun risque de inondation, étant située hors de toute zone inondable ou à risque climatique accru, avec une classification P-score B, ce qui témoigne d’un faible risque de crues même en période de changement climatique. Ce terrain ne comporte aucune obligation de construction immédiate, offrant une flexibilité appréciable à ses futurs propriétaires. Le secteur est calme et bucolique, idéal pour ceux qui cherchent à bâtir une résidence dans un environnement serein et préservé. La disponibilité est immédiate, avec la possibilité de procéder à l’achat lors de la signature de l’acte notarié. Pour toutes questions relatives aux réglementations urbanistiques ou pour obtenir les documents nécessaires, il est conseillé de faire la demande directement auprès des autorités compétentes. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région d’Olmen : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare. En savoir plus ?

1307 95 m Profondeur du terrain
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195 000 €

2491 Olmen

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen. Ligging: * links van Kromstraat nr. 43 Functie: * eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie Afmetingen: * straatbreedte van het perceel: 21 m * diepte van het perceel: 50 m Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²: * gelijkvloers: 255 m² * eerste verdieping: 255 m² Bouwdiepte: * gelijkvloers: maximaal 17 m * eerste verdieping: maximaal 17 m Bouwhoogte: * max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek. Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aanvraag tot aanleg nieuwe verbindingsriolering lopende op heden. De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin. Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving! Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313. Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?

1050 50 m Profondeur du terrain
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195 000 €

2491 Olmen

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen. Ligging: * rechts van Kromstraat nr. 35 Functie: * eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie Afmetingen: * straatbreedte van het perceel: 21 m * diepte van het perceel: 50 m Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²: * gelijkvloers: 255 m² * eerste verdieping: 255 m² Bouwdiepte: * gelijkvloers: maximaal 17 m * eerste verdieping: maximaal 17 m Bouwhoogte: * max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek. Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aanvraag tot aanleg nieuwe verbindingsriolering lopende op heden. De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin. Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving! Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313. Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?

1050 50 m Profondeur du terrain
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Olmen (2491).

165 000 €

2490 Balen

Situé à Balen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet résidentiel dans un environnement naturel privilégié. Avec un prix attractif de 165 000 €, cette offre concerne une parcelle de terrain d'une superficie habitable de 1384 m², idéale pour la construction d'une maison individuelle en semi-ouverte. La localisation de ce terrain constitue un véritable atout, puisqu'il se trouve en bordure d’un espace naturel protégé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfaitement adapté aux amateurs de nature et d’activités extérieures. Ce terrain bénéficie de règlements de construction flexibles, permettant une grande liberté dans la conception du projet. La profondeur de construction en rez-de-chaussée peut atteindre 17 mètres, tandis que celle du étage peut aller jusqu’à 13 mètres, offrant ainsi une grande variété de configurations architecturales. En plus de la Surface principale, la possibilité d’ajouter un bâtiment annexe jusqu’à 75 m² ouvre des perspectives intéressantes pour des aménagements complémentaires ou des espaces de rangement. La superficie totale du terrain, qui s’étend sur 8 944 m², inclut également un espace boisé attenant de 7 560 m², renforçant l’aspect bucolique et privé du site. Situé à proximité des sites naturels tels que le domaine de De Most et De Keiheuvel, ce terrain représente une occasion rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités de la région. La commune de Balen offre une qualité de vie appréciée, avec ses espaces verts, ses infrastructures et son cadre rural paisible. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet d’investissement immobilier, cette parcelle constitue une base solide pour réaliser vos ambitions. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet prometteur. En savoir plus ?

8944
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135 000 €

2490 Balen

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Balen, situé dans une région privilégiée à proximité immédiate de la nature. Ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 1384 m² offre un potentiel remarquable pour les projets de construction résidentielle, notamment pour une maison individuelle ou une habitation semi-ouverte. La parcelle bénéficie de règles de construction souples, permettant une profondeur de construction en rez-de-chaussée jusqu’à 17 mètres et en étage jusqu’à 13 mètres. De plus, il est possible d'ajouter un bâtiment annexe jusqu'à 75 m², ce qui ouvre de multiples possibilités pour aménager un espace extérieur ou une dépendance selon vos envies. La localisation est idéale, située en bordure de zone naturelle, face à des sites remarquables tels que le natuirdomein De Most et De Keiheuvel, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain bénéficie d’un accès facile à la nature tout en restant proche des commodités de Balen. La situation géographique favorise un mode de vie tranquille, tout en étant à portée de main pour les activités de plein air ou pour profiter du paysage environnant. La proximité immédiate des espaces naturels renforce le charme de cette adresse, idéale pour ceux qui recherchent un lieu où la nature et la tranquillité cohabitent harmonieusement avec la possibilité de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Le prix, fixé à 135 000 €, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans cette région dynamique et naturelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à réaliser votre rêve immobilier dans la région de Balen. En savoir plus ?

1384
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189 000 €

2490 Balen

Située à Balen, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour tout projet résidentiel. Avec une superficie totale de 1193 m², ce terrain jouit d'une configuration rare, notamment une largeur de façade impressionnante de 34 mètres, ce qui permet d'envisager une construction en façade ouverte avec une grande flexibilité architecturale. La possibilité d'une largeur de façade jusqu'à 22 mètres offre encore plus d'options pour concevoir votre maison idéale. Située dans un environnement calme, proche d'espaces boisés et de zones agricoles, cette parcelle bénéficie également d'une localisation pratique à proximité du centre-ville. Vous y trouverez facilement les écoles, commerces et autres commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un espace généreux dans un cadre paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. Son orientation avantageuse optimise la luminosité naturelle, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la conception de votre future habitation. La parcelle n’est pas soumise à des risques d’inondation, garantissant une tranquillité d’esprit quant à la sécurité de votre investissement. Le prix fixé à 189 000 € reflète la rareté de cette opportunité dans la région de Balen, une zone appréciée pour sa qualité de vie et son potentiel de développement résidentiel. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou simplement obtenir davantage d’informations sur cette parcelle unique, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires, que ce soit pour une visite ou un conseil personnalisé. Profitez de cette occasion pour acquérir un terrain d’exception dans un cadre privilégié, où la nature rencontre la proximité urbaine, offrant ainsi un environnement idéal pour bâtir votre futur foyer. En savoir plus ?

1193
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239 000 €

3945 Ham

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible dans la charmante localité de Ham, situé en région flamande. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette parcelle de 1 243 m² offre un potentiel considérable pour la réalisation d'une résidence individuelle selon vos propres désirs et préférences. La configuration généreuse du terrain, avec une largeur de 39,50 mètres et une profondeur de 65 mètres, confère une liberté architecturale importante, idéale pour concevoir une maison spacieuse avec un vaste jardin, des terrasses et un environnement verdoyant. La superficie du terrain permet également d’envisager un aménagement extérieur harmonieux, favorisant la tranquillité, l’intimité et la proximité avec la nature, tout en restant à courte distance des commodités urbaines. Ce terrain, destiné à une construction en ossature ouverte sous réserve d’obtention des permis nécessaires, présente de nombreux avantages pour les futurs propriétaires. La possibilité de bâtir une maison individuelle, en retrait des voisins et entourée d’espace vert, offre un cadre de vie calme et serein. La localisation de la propriété combine harmonieusement la quiétude d’un environnement rural avec une accessibilité optimale : écoles à seulement 750 mètres, transports en commun à 850 mètres, et loisirs à quelques centaines de mètres. Par ailleurs, les axes routiers principaux se trouvent à seulement 5 kilomètres, facilitant ainsi la liaison avec les villes environnantes et permettant de profiter de la dynamique région tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Que vous soyez à la recherche d’un lieu pour bâtir votre résidence principale ou pour investir dans un projet immobilier personnalisé, cette parcelle constitue une toile blanche pour concrétiser votre vision. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un terrain dans un environnement verdoyant et accessible, idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner espace, tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles, le tout dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette parcelle à Ham et faites le premier pas vers votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

1243 50 m Profondeur du terrain 23 m Largeur du terrain
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+32 11 25 51 55
139 000 €

3945 Ham

Beau terrain à bâtir bien situé d'une superficie de 1.212 m² et d'une largeur de terrain de 11,2 m pour un bâtiment mitoyen/une maison unifamiliale. Ce terrain bénéficie d'une situation centrale, d'une bonne connexion avec l'E313 et d'un accès facile aux communes environnantes. Contactez-nous pour obtenir des informations sur les règles de construction et l'urbanisme (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) au ### ou via ### En savoir plus ?

1212 79 m Profondeur du terrain
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+32 14 76 24 54
125 000 €

3945 Ham

Beau terrain à bâtir bien situé d'une superficie de 971 m² et d'une largeur de terrain de 12 m pour un bâtiment mitoyen/une maison unifamiliale. Ce terrain bénéficie d'une situation centrale, d'une bonne connexion à l'E313 et d'un accès facile aux communes environnantes.Contactez-nous pour les règlements de construction et les informations sur l'urbanisme (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) au ### ou via ### En savoir plus ?

971 80 m Profondeur du terrain
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220 000 €

3945 Ham

Ce terrain constructible, situé à Ham, offre une superficie totale de 1 662 m², avec une largeur de façade de 18 mètres et une profondeur de 85 mètres. Il s'agit d'une zone urbanistique dédiée principalement à un usage résidentiel, permettant la réalisation d'une maison individuelle ouverte, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La surface du terrain est idéale pour créer un logement spacieux et intégré dans un environnement paisible. Situé dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'un parc, offrant ainsi un cadre naturel et serein pour votre futur projet. Les commodités essentielles telles que commerces, écoles et restaurants sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité des transports en commun à seulement 280 mètres et l'accès rapide à la sortie d’autoroute à 4 kilomètres permettent de rejoindre rapidement les grands axes routiers et centres urbains alentours. Le terrain est en vente à 220 000 €, disponible immédiatement après la signature de l'acte de propriété. Aucun droit de préemption ne s'applique, et le terrain n'est pas situé en zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui simplifie le processus de construction. Ce site représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement calme tout en restant connecté aux principaux lieux urbains et commerciaux de la région. En savoir plus ?

1662 85 m Profondeur du terrain 18 m Largeur du terrain
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139 000 €

3945 Ham

Situé au 42 Staatsbaan à Ham, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 8a 38ca est idéal pour un projet de construction résidentielle. La parcelle bénéficie d'une implantation centrale offrant un accès pratique à pied ou à vélo aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun du centre-ville. La proximité de Kepkensberg, accessible en une minute à pied, en fait un emplacement attrayant pour les amoureux de la nature. Ce terrain est préparé pour accueillir une construction conforme aux règlements locaux. La zone autorise à la fois un toit à pente et un toit plat, avec une hauteur maximale de 7 mètres et deux niveaux maximum. La surface de la façade ne doit pas dépasser 15 mètres, avec une profondeur limitée à 9 mètres. Le plan prévoit également une bande de 3 mètres de large le long des côtés, qui doit rester non construite, sauf pour l'installation d'une carport ouverte sur trois côtés. Il est possible d’intégrer des panneaux solaires ou des chauffe-eau solaires dans le toit, ainsi que d’installer des annexes indépendantes jusqu’à 40 m². Le terrain dispose de raccordements aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant ainsi l’aménagement du futur habitat. La zone est classée en secteur résidentiel sans risques d’inondation ou de zones sensibles, ce qui en fait un emplacement sécurisé pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

838 25 m Profondeur du terrain
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+32 13 70 00 88
149 000 €

3945 Ham

Situé au 44 Staatsbaan à Ham, ce terrain constructible offre une opportunité idéale pour un projet résidentiel. D'une superficie d'environ 8 ares 26 centiares, le terrain présente une profondeur de 60 mètres, ce qui permet une implantation flexible selon les critères urbanistiques locaux. Il est parfaitement situé à proximité du centre-ville, accessible à pied ou à vélo, avec ses écoles, commerces, restaurants et transports en commun à courte distance. La zone est bien connectée avec les routes principales, notamment l’E313, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Ce terrain bénéficie d’un cadre agréable, à seulement une minute à pied du Kepkensberg, un lieu apprécié des amoureux de la nature. La parcelle n’est pas située en zone inondable ou à risque, ce qui garantit une stabilité pour la construction. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec la possibilité d’y construire une maison à un ou deux étages, avec un toit en pente ou plat, selon les préférences du projet. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres, avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur maximum de 11 mètres. Les infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz sont déjà connectées au terrain. La réglementation prévoit également la possibilité d’installer des panneaux solaires intégrés dans le toit ou de construire des annexes jusqu’à 40 m². Un espace de stationnement ou une carport peuvent également être aménagés dans la zone latérale de 3 mètres de large. Si vous souhaitez plus d’informations ou discuter de votre projet, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir tous les détails nécessaires. En savoir plus ?

826 60 m Profondeur du terrain
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+32 13 70 00 88
135 000 €

3945 Oostham

Ce terrain à bâtir, situé au 116 Olmensesteenweg à Oostham, offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle. D'une superficie de 9 ares 38 centiares, il se trouve dans un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en étant proche des infrastructures principales. La localisation de cette parcelle est stratégique, à proximité immédiate de l’échangeur de l’E313, facilitant ainsi l’accès aux villes environnantes et aux axes de communication majeurs. Le terrain est destiné à accueillir une ouverture d’habitation, avec des règles d’urbanisme précises : la façade doit se situer à au moins 6 mètres de la ligne de rue, et la distance entre la face latérale du bâtiment et la limite de propriété doit être d’au moins 3 mètres. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres pour la toiture, pouvant comporter deux niveaux sous la toiture et culminant à 11,2 mètres. La flexibilité dans le choix de la forme du toit permet d’adapter le projet selon vos préférences architecturales. En ce qui concerne l’environnement urbain, le terrain n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation ou dans un secteur réglementé. La parcelle n’est actuellement pas louée, laissant toute liberté pour un projet résidentiel. Pour plus d’informations sur les règlements d’urbanisme ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un cadre pratique et accessible. En savoir plus ?

938
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+32 13 70 00 88
24 000 €

2450 Meerhout

Ce terrain agricole de 3 095 m² est situé à Meerhout, dans la rue Gestelbeemden, une zone principalement dédiée à l'agriculture. La propriété est actuellement en location, ce qui peut représenter une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans des terres agricoles ou développer un projet dans cette région. Le terrain est classé en zone agricole selon le plan urbanistique local, sans restriction particulière liée aux risques d'inondation, puisqu'il ne se trouve pas dans une zone inondable. Il bénéficie également du droit de préemption, permettant à la commune ou à d’autres institutions de prioriser certains projets ou acheteurs lors d’une vente. Il est important de noter que la propriété n’est pas accompagnée d’un certificat "As-Built" et est actuellement louée, ce qui pourrait influencer la gestion future du terrain. La localisation à Meerhout offre un environnement calme, idéal pour des activités agricoles ou pour ceux cherchant à acquérir un terrain dans une région en dehors des zones urbaines intensives. En savoir plus ?

3095
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+32 14 76 24 54
Prix à convenir 146 500 €

2490 Balen

Située à Balen, cette opportunité rare représente un investissement exceptionnel pour tout projet de développement immobilier. La parcelle de terrain, d'une superficie totale de 590 m², offre un potentiel considérable pour la réalisation de projets résidentiels ou commerciaux. Avec une profondeur de 36 mètres et une largeur de façade de 16 mètres, ce terrain permet une flexibilité dans l'aménagement et la conception du futur bâtiment ou des bâtiments. Son emplacement stratégique dans cette région de Balen garantit une proximité avec les infrastructures essentielles tout en offrant un environnement propice à la croissance et au développement. La stabilité du site, sans risque d'inondation ou de vulnérabilité liée aux zones inondables, contribue à la sécurité et à la tranquillité pour les futurs investisseurs ou promoteurs. Le prix de cette parcelle est fixé à 164 000 €, offrant une excellente opportunité d'entrée dans le marché immobilier local à un coût attractif. La localisation précise sur la Boogstraat confère un accès facile à l'ensemble des commodités urbaines, tout en maintenant un cadre résidentiel ou commercial privilégié. La configuration du terrain permet d'envisager diverses options de construction, que ce soit pour une résidence individuelle, un ensemble résidentiel ou un projet d'envergure plus importante, selon les plans et les ambitions du promoteur. La ville de Balen, riche en dynamisme et en potentiel de croissance, constitue un environnement idéal pour faire fructifier un tel investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain situé dans une zone en plein développement. Que vous soyez promoteur, investisseur ou particulier souhaitant réaliser un projet personnel, cette parcelle offre toutes les perspectives nécessaires pour concrétiser vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations concernant cette propriété exceptionnelle. Avec un prix compétitif et un emplacement stratégique, cette parcelle à Balen représente un choix judicieux pour réussir votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

590 36 m Profondeur du terrain 16 m Largeur du terrain
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40 000 €

2490 Balen

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de loisir situé à Balen, une région réputée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Avec un prix attractif de 40 000 €, cette parcelle de 1 135 m² offre un espace idéal pour les amateurs de nature et de détente. La propriété se trouve dans une zone de séjour récréatif, ce qui en fait un lieu parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine et profiter d'un cadre paisible. La superficie totale du terrain, ainsi que ses dimensions – 34,2 mètres de profondeur et 29,6 mètres de large – permettent une grande liberté d'aménagement pour réaliser votre projet personnel ou simplement profiter d'une escapade en pleine nature. La zone n'étant pas située dans une zone inondable, vous pouvez envisager cette parcelle en toute sérénité, tout en respectant la réglementation locale. Ce terrain offre un potentiel certain, notamment avec une surface constructible de 70 m², ce qui permet d'envisager divers projets d'aménagement ou simplement l'installation d'une caravane ou d'une petite structure de loisirs. La construction actuelle est tolérée dans son état actuel, bien que toute maintenance ou travaux de rénovation ne soient pas permis, ce qui limite l'usage à un aspect principalement récréatif. La parcelle est directement accessible, bien située à proximité des sites attractifs comme la Keiheuvel et un charmant canal, permettant aux amoureux de la nature de profiter pleinement des environs. La possibilité de créer votre propre espace de détente ou d’évasion en fait un investissement intéressant, notamment pour ceux qui cherchent à posséder un lieu de ressourcement dans un environnement serein. Enfin, Balen est une commune qui bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un cadre de vie agréable. La proximité des zones naturelles et des infrastructures locales assure un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Que vous cherchiez un endroit pour des escapades régulières ou une opportunité d’investissement dans un bien immobilier atypique, cette parcelle représente une offre rare sur le marché. N’hésitez pas à contacter un professionnel pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Balen. La simplicité de cette offre, combinée à son potentiel de développement futur, en fait une option à considérer sérieusement pour tous ceux qui recherchent une escapade au vert dans la région. En savoir plus ?

70 m² Surface constructible 1135 34 m Profondeur du terrain
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249 000 €

2490 Balen

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Balen : un terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 3 968 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement paisible et privilégié, ce terrain offre un cadre idéal pour une construction en pleine nature tout en restant proche des commodités. La localisation de ce terrain est un véritable atout, puisqu’il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des espaces verts, notamment le magnifique espace naturel de la De Most et la Keiheuvel, qui offrent des possibilités infinies de promenades et de détente en pleine nature. La superficie étendue de ce terrain permet la réalisation d’un projet résidentiel spacieux, que ce soit pour une maison individuelle ou un autre type de construction selon vos souhaits. Ce terrain bénéficie d’un accès simple et direct à la rue, avec une situation très calme et peu passante. La proximité des chemins de randonnée et des zones naturelles en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille tout en étant proches de la nature. La configuration du terrain permet une exploitation optimale de l’espace, avec la possibilité d’aménager un jardin spacieux ou d’autres aménagements extérieurs selon vos préférences. Son emplacement stratégique garantit une qualité de vie agréable, combinant tranquillité, proximité des services essentiels et environnement naturel préservé. C’est une véritable occasion pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un cadre verdoyant, loin du tumulte urbain tout en restant relié aux infrastructures essentielles. Le prix affiché pour cette parcelle exceptionnelle est de 249 000 €, une valeur qui reflète la qualité et la localisation rare de cette propriété foncière. Ce bien est actuellement non loué et prêt à accueillir votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet dans ce lieu privilégié à Balen. Faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve immobilier en découvrant cette parcelle unique qui combine tranquillité, espace et proximité avec la nature. En savoir plus ?

3960
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299 000 €

2490 Balen

Situé à Olmen, ce terrain à bâtir exceptionnel offre une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant construire leur résidence dans un environnement paisible. Avec une superficie totale de 2,1 hectares (21 018 m²), ce terrain se distingue par sa localisation centrale tout en étant dans un endroit d'une tranquillité absolue. Son emplacement permet de profiter d’un cadre rural tout en restant proche des commodités locales. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie avec de la flexibilité dans la construction, bénéficiant de règlements urbanistiques favorables. La superficie pouvant accueillir une maison à façade d’environ 16,35 mètres, avec possibilité d’ajouter un grand bâtiment annexe jusqu’à 75 m², offre d’innombrables potentialités pour réaliser un projet résidentiel ou agricole selon vos préférences. Les caractéristiques du terrain sont particulièrement avantageuses. Il jouxte un pâturage, ce qui en fait un choix parfait pour les amoureux des animaux ou pour ceux qui envisagent une activité liée à l’élevage. La flexibilité des prescriptions de construction permet d’opter pour différents styles de toiture, notamment plat ou à deux versants, vous permettant d’adapter la construction à vos goûts et besoins. La propriété est non exploitée actuellement, sans droits de préemption, et n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire dans le processus de développement. En outre, cette parcelle offre la possibilité d’implanter un espace extérieur extensif, en harmonie avec votre style de vie rural ou agricole. Ce terrain à Olmen se présente comme une opportunité idéale pour concrétiser un projet privé ou professionnel. Son prix attractif de 299 000 € en fait une proposition sérieuse dans le marché local. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique parcelle. En savoir plus ?

21018
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119 000 €

2490 Balen

In een rustige en groene woonomgeving in Balen (Wolfsvennen) bieden wij u deze bouwgrond aan, bestemd voor een halfopen bebouwing. De verkaveling wordt gekenmerkt door een harmonieuze opbouw van open en halfopen woningen, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en residentiële woonomgeving. Mogelijkheden volgens de verkavelingsvoorschriften: Hoofdgebouw: enkel eengezinswoningen (eventueel met zorgfunctie) zijn toegelaten. Typologie: halfopen bebouwing zoals voorzien op het verkavelingsplan. Inplanting: bouwdiepte 10m, de voorgevel moet aansluiten op de voorgevelbouwlijn. Bouwvolume: kroonlijsthoogte: max. 6,5 m nokhoogte: max. 11 m Dakvorm: zadeldak; bij een gezamenlijk project op beide percelen kan een plat dak worden voorzien. Gevelmaterialen: vrij te kiezen, zolang ze duurzaam en esthetisch zijn (golfplaten en betonpanelen zijn uitgesloten). Bijgebouwen en tuin In de tuin kan een tuinberging van max. 10 m² worden opgericht (max. hoogte 3 m). Garage of carport kan inpandig of volgens de algemene regels worden voorzien. Verhardingen beperkt, waterdoorlatend materiaal verplicht om het groene karakter te behouden. Nevenbestemmingen Beroep aan huis is toegestaan mits kleinschalig (max. 100 m² en ondergeschikt aan de woonfunctie). Voorbeelden: kantoor, vrij beroep, schoonheidsspecialist, kunstatelier. Extra troeven Rustige, groene en residentiële verkaveling. Veel aandacht voor privacy en een kwalitatieve architecturale uitstraling. Toegelaten zonnepanelen en duurzame bouwmogelijkheden. Mis deze kans niet en plan een bezoek in! ### ### ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

324 25 m Profondeur du terrain
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