Terrain à vendre - Olmen

Situé au cœur de Ham, cette opportunité rare de développement immobilier représente une offre exceptionnelle pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant concrétiser un projet résidentiel dans une zone prisée. La parcelle, d'une superficie totale de 1260 m², se distingue par ses dimensions généreuses avec une largeur de 36 mètres et une profondeur de 37 mètres, offrant ainsi une configuration idéale pour la réalisation d'un projet de logement. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite la planification et le lancement de travaux futurs. La situation géographique avantageuse à Ham garantit un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible, propice à la construction de logements modernes ou classiques. Le terrain est situé en zone d’habitat résidentiel, conforme aux règlements urbanistiques locaux, et ne se trouve pas dans une zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la stabilité du projet. La proximité immédiate, notamment avec le site voisin au Kastanjestraat 4 où ont été construits 11 appartements sur un terrain similaire, témoigne du potentiel de développement dans cette zone. Toutes les démarches administratives nécessaires, y compris les études d’amiante réalisées le 6 octobre dernier, sont en cours, avec la réception attendue des attestations dans les prochains jours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Benny au ### ; toutes les documentation nécessaires est accessible via le site ### Avec un prix de 550 000 €, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet immobilier dans une région en plein développement. La configuration du terrain, associée à sa localisation stratégique à Ham, en fait une proposition incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel florissant. Que vous soyez promoteur ou investisseur privé, cette propriété offre un potentiel considérable pour concrétiser des projets innovants ou traditionnels. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir tout le potentiel que cette parcelle a à offrir. En savoir plus ?

Située à Balen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour tout projet résidentiel ou d'investissement. Avec un prix de 169 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux dans un environnement naturel privilégié. La parcelle, référencée sous le numéro RBU51571, occupe une superficie de 8 944 m², offrant un vaste terrain pour concrétiser vos ambitions architecturales dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain de construction, destiné à une maison de type half-open (individuelle mitoyenne), s'étend sur 1 384 m² de surface habitable. Les réglementations de construction souples permettent une grande liberté dans la conception du projet, avec une profondeur de construction possible de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 13 mètres pour l’étage supérieur. Il est également envisageable d’aménager un bâtiment annexe jusqu’à 75 m², offrant ainsi des possibilités plus flexibles pour une extension ou une dépendance. La situation de cette parcelle est particulièrement attrayante, car elle jouit d’un emplacement exceptionnel contre un espace naturel protégé, à proximité immédiate du domaine naturel de De Most et de De Keiheuvel. Ce contexte privilégié garantit un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des commodités locales et des accès routiers. Ce terrain non soumis à une zone inondable ou à des restrictions particulières offre un potentiel important pour réaliser le projet de vos rêves. La proximité avec la nature, combinée à la simplicité des règles de construction, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre serein tout en profitant d’un espace spacieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans la région de Balen. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir situé à Balen représente une opportunité rare pour tout projet résidentiel ou d’investissement. Avec un prix fixé à 139 000 €, cette parcelle de terrain de 1384 m² est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux en harmonie avec la nature. Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre la possibilité de construire une maison individuelle selon vos envies, avec des contraintes de construction souples qui facilitent la réalisation de votre projet. La profondeur maximale autorisée pour le rez-de-chaussée est de 17 mètres, tandis que pour l’étage, elle peut atteindre 13 mètres, permettant une conception flexible adaptée à vos besoins. En outre, la possibilité d’ajouter un bâtiment annexe jusqu’à 75 m² confère encore plus de potentiel à cette propriété. L’emplacement est véritablement un atout majeur de ce terrain. Situé à proximité du magnifique domaine naturel du De Most et du site Keiheuvel, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. La proximité immédiate du bois et des espaces verts permet d’envisager une résidence en harmonie avec son environnement, tout en bénéficiant des commodités de la ville. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou à des zones inondables, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité des futurs propriétaires. Ce terrain n’est actuellement pas loué, offrant ainsi la liberté de réaliser votre projet sans contrainte préalable. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve dans ce cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un environnement naturel privilégié à Balen, et faites le premier pas vers la construction de votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Heppen, une localité paisible et verdoyante, où s’offre à vous un terrain de grande envergure, idéal pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Avec une superficie totale de 50 a 78 ca, dont environ 38 a en zone agricole attenant, ce terrain constitue un véritable havre de paix. La façade de 24 mètres permet d’envisager la construction d’une résidence imposante, avec une largeur de façade pouvant atteindre jusqu’à 18 mètres. La profondeur du bâtiment sur le rez-de-chaussée est estimée à 17 mètres, tandis que l’étage peut s’étendre sur 12 mètres, offrant ainsi une surface habitable dépassant largement les 500 m². Ce volume intérieur permet de concevoir une habitation spacieuse et fonctionnelle, comprenant une ou plusieurs grandes pièces à vivre, plusieurs chambres à coucher, un espace dédié au télétravail ou à une pratique professionnelle, voire une habitation pour personnes à mobilité réduite ou une résidence composée de plusieurs unités comme une kangoeroewoning — sous réserve des permis nécessaires. Les possibilités offertes par cette parcelle sont remarquables, tant en termes d’architecture que d’aménagement. La possibilité d’intégrer un garage double en intérieur, d’aménager une terrasse avec vue sur les champs environnants ou encore d’ériger un bâtiment annexe de 50 m² en poolhouse confèrent à ce terrain une flexibilité évidente. La liberté dans le choix du style architectural et la forme du toit autorise une personnalisation totale du projet. La présence d’un espace agricole adjacent est un plus pour ceux qui souhaitent élever des animaux, créer un potager ou simplement profiter d’un environnement naturel exceptionnel. Situé dans un secteur dépourvu de risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, ce terrain ne présente aucune opposition à sa construction et offre un potentiel d’aménagement sans limites. Ce bien immobilier représente une occasion rare pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un terrain vaste pour bâtir une résidence unique dans un cadre calme et verdoyant. Son prix attractif de 335 000 € en fait un investissement judicieux dans une région où la tranquillité et l’espace sont des atouts précieux. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce terrain à Heppen mérite toute votre attention si vous aspirez à construire un lieu de vie spacieux et personnalisé dans un environnement naturel préservé. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Heppen, cette parcelle de terrain représente une opportunité exceptionnelle pour tout projet immobilier. Avec un prix de 335 000 €, cette surface cadastrale de 50 ares 78 centiares offre une configuration idéale pour réaliser des constructions variées, que ce soit pour une résidence individuelle ou un projet plus ambitieux. La superficie de la parcelle se divise en deux zones distinctes : une partie principale d'environ 12 ares, orientée à l’ouest, et une zone complémentaire agricole de 38 ares. La partie bâtissable présente une largeur de façade de 24 mètres, permettant la conception d'une habitation avec une façade jusqu'à 18 mètres, offrant ainsi une grande liberté architecturale. La zone agricole située à l’arrière constitue un atout supplémentaire pour les amoureux de la nature ou les investisseurs souhaitant profiter d’un cadre ouvert, tout en envisageant des possibilités de subdivision selon les réglementations en vigueur. Ce terrain bénéficie d’une localisation privilégiée, dans une rue calme et verdoyante, à proximité immédiate du centre de Leopoldsburg. Les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants ou des projets résidentiels. La proximité du canal, du parc De Merel, et des itinéraires cyclables invite à la détente et aux activités de plein air. L’accès rapide aux axes routiers principaux permet de rejoindre aisément les autres localités environnantes, renforçant ainsi l’attractivité de cet emplacement. Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec des pièces ouvertes ou un petit ensemble résidentiel, cette parcelle offre une flexibilité en accord avec vos ambitions, sous réserve des permis d’urbanisme nécessaires. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, sans occupation en cours, ce qui facilite sa mise en valeur rapide. La zone étant classée en zone résidentielle, elle bénéficie d’un cadre bâti permettant une grande liberté de conception, tout en étant sécurisé contre d’éventuels risques d’inondation. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un environnement serein avec un potentiel de développement conséquent, il ne faut pas hésiter à contacter notre agence. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un lieu où nature et proximité se conjuguent harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Ce terrain constructible, situé à Ham, offre une superficie totale de 1 662 m², avec une largeur de façade de 18 mètres et une profondeur de 85 mètres. Il s'agit d'une zone urbanistique dédiée principalement à un usage résidentiel, permettant la réalisation d'une maison individuelle ouverte, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La surface du terrain est idéale pour créer un logement spacieux et intégré dans un environnement paisible. Situé dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'un parc, offrant ainsi un cadre naturel et serein pour votre futur projet. Les commodités essentielles telles que commerces, écoles et restaurants sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité des transports en commun à seulement 280 mètres et l'accès rapide à la sortie d’autoroute à 4 kilomètres permettent de rejoindre rapidement les grands axes routiers et centres urbains alentours. Le terrain est en vente à 220 000 €, disponible immédiatement après la signature de l'acte de propriété. Aucun droit de préemption ne s'applique, et le terrain n'est pas situé en zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui simplifie le processus de construction. Ce site représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement calme tout en restant connecté aux principaux lieux urbains et commerciaux de la région. En savoir plus ?

Goed gelegen, mooi perceel bouwgrond met een oppervlakte van 1.212 m² en perceelsbreedte van 11,2 m voor een half-open bebouwing/eengezinswoning. Deze grond is centraal gelegen met een goede verbinding naar de E313 en vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeentes. Contacteer ons voor de bouwvoorschriften en stedenbouwkundige inlichtingen (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Goed gelegen, mooi perceel bouwgrond met een oppervlakte van 971 m² en perceelsbreedte van 12 m voor een half-open bebouwing/eengezinswoning. Deze grond is centraal gelegen met een goede verbinding naar de E313 en vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeentes.Contacteer ons voor de bouwvoorschriften en stedenbouwkundige inlichtingen (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Situé au 42 Staatsbaan à Ham, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 8a 38ca est idéal pour un projet de construction résidentielle. La parcelle bénéficie d'une implantation centrale offrant un accès pratique à pied ou à vélo aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun du centre-ville. La proximité de Kepkensberg, accessible en une minute à pied, en fait un emplacement attrayant pour les amoureux de la nature. Ce terrain est préparé pour accueillir une construction conforme aux règlements locaux. La zone autorise à la fois un toit à pente et un toit plat, avec une hauteur maximale de 7 mètres et deux niveaux maximum. La surface de la façade ne doit pas dépasser 15 mètres, avec une profondeur limitée à 9 mètres. Le plan prévoit également une bande de 3 mètres de large le long des côtés, qui doit rester non construite, sauf pour l'installation d'une carport ouverte sur trois côtés. Il est possible d’intégrer des panneaux solaires ou des chauffe-eau solaires dans le toit, ainsi que d’installer des annexes indépendantes jusqu’à 40 m². Le terrain dispose de raccordements aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant ainsi l’aménagement du futur habitat. La zone est classée en secteur résidentiel sans risques d’inondation ou de zones sensibles, ce qui en fait un emplacement sécurisé pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Situé au 44 Staatsbaan à Ham, ce terrain constructible offre une opportunité idéale pour un projet résidentiel. D'une superficie d'environ 8 ares 26 centiares, le terrain présente une profondeur de 60 mètres, ce qui permet une implantation flexible selon les critères urbanistiques locaux. Il est parfaitement situé à proximité du centre-ville, accessible à pied ou à vélo, avec ses écoles, commerces, restaurants et transports en commun à courte distance. La zone est bien connectée avec les routes principales, notamment l’E313, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Ce terrain bénéficie d’un cadre agréable, à seulement une minute à pied du Kepkensberg, un lieu apprécié des amoureux de la nature. La parcelle n’est pas située en zone inondable ou à risque, ce qui garantit une stabilité pour la construction. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec la possibilité d’y construire une maison à un ou deux étages, avec un toit en pente ou plat, selon les préférences du projet. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres, avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur maximum de 11 mètres. Les infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz sont déjà connectées au terrain. La réglementation prévoit également la possibilité d’installer des panneaux solaires intégrés dans le toit ou de construire des annexes jusqu’à 40 m². Un espace de stationnement ou une carport peuvent également être aménagés dans la zone latérale de 3 mètres de large. Si vous souhaitez plus d’informations ou discuter de votre projet, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir tous les détails nécessaires. En savoir plus ?

À vendre : un terrain de développement situé à Ham, au numéro 128 b de la Zandstraat. Ce terrain à bâtir de 869 m² est idéalement positionné pour une construction semi-mitoyenne. La localisation offre une proximité précieuse avec le centre de Kwaadmechelen, vous permettant d'accéder facilement aux commerces, aux transports publics, ainsi qu’aux établissements scolaires et restaurants aux alentours. Le terrain est classé à la fois en zone résidentielle et agricole, ce qui offre une flexibilité dans les projets de construction. Les références cadastrales sont répertoriées sous la section 6, section B, numéros 1646a et 1646c. Cette parcelle fait partie du plan de lotissement sous les lots 2c et 2e, et bénéficie d'un accès facile aux communes environnantes. La superficie totale du terrain est de 869 m², avec une profondeur de parcelle de 80 mètres et une largeur à l'avant de 9 mètres. Les permis de construire et de lotissement ont déjà été accordés, facilitant ainsi les démarches pour les futurs projets. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable et ne fait l'objet d'aucune protection patrimoniale. Pour toute information complémentaire ou pour obtenir les prescriptions de construction, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir de 931 m² est idéalement situé au cœur de la rue Zandstraat, à Ham. Avec une largeur de façade de 16 mètres et une profondeur de 83 mètres, ce site offre une excellente opportunité pour la construction d'une maison jumelée. La localisation est parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités du centre de Kwaadmechelen, telles que les commerces, les transports en commun, les restaurants et les écoles. La parcelle est classée à la fois en zone résidentielle et agricole, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Le bien se trouve dans la section cadastrale 6, section B, numéros 1646b et 1646d, correspondant aux lots 2d et 2f sur le plan de lotissement. Les permis de construire et de lotissement ont d'ores et déjà été accordés, facilitant ainsi le processus d'acquisition pour votre projet immobilier. En termes de sécurité environnementale, ce terrain n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui réduit les risques liés aux intempéries. Le prix compétitif de 119 000 € en fait une opportunité attractive pour les promoteurs immobiliers et les particuliers souhaitant investir dans un projet de construction. Pour plus d'informations ou pour discuter des réglementations de construction, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### ou au numéro ### En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé au 116 Olmensesteenweg à Oostham, offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle. D'une superficie de 9 ares 38 centiares, il se trouve dans un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en étant proche des infrastructures principales. La localisation de cette parcelle est stratégique, à proximité immédiate de l’échangeur de l’E313, facilitant ainsi l’accès aux villes environnantes et aux axes de communication majeurs. Le terrain est destiné à accueillir une ouverture d’habitation, avec des règles d’urbanisme précises : la façade doit se situer à au moins 6 mètres de la ligne de rue, et la distance entre la face latérale du bâtiment et la limite de propriété doit être d’au moins 3 mètres. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres pour la toiture, pouvant comporter deux niveaux sous la toiture et culminant à 11,2 mètres. La flexibilité dans le choix de la forme du toit permet d’adapter le projet selon vos préférences architecturales. En ce qui concerne l’environnement urbain, le terrain n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation ou dans un secteur réglementé. La parcelle n’est actuellement pas louée, laissant toute liberté pour un projet résidentiel. Pour plus d’informations sur les règlements d’urbanisme ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un cadre pratique et accessible. En savoir plus ?

Située à Meerhout, cette parcelle de terres agricoles offre une superficie totale de 3 720 m². La propriété se trouve le long de la Hovesteenseweg, dans une zone certifiée comme agricole, ce qui en fait un terrain adapté pour des activités liées à l'agriculture ou pour ceux qui recherchent un espace en zone rurale. La parcelle bénéficie d’un accès facile et se présente comme un espace relativement plat, idéal pour diverses utilisations agricoles ou épargner pour un futur projet. Actuellement, la terre est louée, mais elle n’est pas occupée en permanence, permettant une certaine flexibilité pour un nouvel acquéreur. La propriété est située dans une zone qui n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui apporte une tranquillité supplémentaire quant à la stabilité de l’environnement. La parcelle bénéficie également d’un droit de préemption, ce qui est à prendre en compte lors de l’achat. Le prix proposé pour cette parcelle est de 26 000 euros. Elle constitue une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant acquérir un terrain agricole dans la région de Meerhout. La propriété est prête à accueillir un nouveau projet ou à être conservée comme un investissement dans une zone paisible et accessible. En savoir plus ?

Cette parcelle de terres agricoles située à Meerhout s'étend sur une superficie totale de 6 245 m². Elle est accessible via la Hovesteenseweg, ce qui facilite son accès depuis la route principale. La propriété est actuellement en location, ce qui peut représenter une opportunité pour un investisseur intéressé par un revenu locatif immédiat. Située dans une zone à usage agricole, cette terre bénéficie d’une situation stable, non exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit une certaine tranquillité d’esprit pour une utilisation future ou une revente. La propriété est soumise à un droit de préemption, ce qui est à prendre en considération dans toute transaction. L’emplacement de cette parcelle permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités urbaines de Meerhout. La superficie généreuse offre différentes possibilités d’utilisation, que ce soit pour une exploitation agricole ou pour une installation future selon le projet de l’acheteur. En savoir plus ?