Terrain à vendre - Boechout RBU33244

Kapelleveldstraat 116 2530 Boechout

239 000 €

  • 387 m² Surface totale du terrain
  • 21 m Profondeur du terrain
Kapelleveldstraat 116 2530 Boechout

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Boechout, une charmante commune résidentielle située dans la région flamande. Nous vous proposons un terrain à bâtir d'une superficie de 387 m², idéal pour la réalisation de votre projet de construction d'une maison semi-ouverte. Situé au Kapelleveldstraat 116, cette parcelle jouit d'une position centrale et stratégique, parfaitement intégrée à un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Sa localisation de premier ordre offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun ainsi qu’aux principales voies d’accès telles que les grandes routes et l’autoroute, facilitant ainsi la connexion avec les communes environnantes. La parcelle est orientée plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, une caractéristique particulièrement prisée dans le choix d’un terrain résidentiel. Ce terrain exceptionnel bénéficie de toutes les options pour la construction selon le cahier des charges classique, avec une possibilité de bâtir une maison semi-ouverte selon le gabarit 9-4-4. La surface constructible permet d’édifier un rez-de-chaussée d’une profondeur maximale de 17 mètres, une première étage jusqu’à 13 mètres, ainsi qu’un second étage avec toiture inclinée d’une profondeur maximale de 9 mètres. La hauteur du toit et la ligne de crête devront être harmonisées avec celles du voisin construit sur le lot adjacent, où une autorisation d’environnement a récemment été délivrée pour une construction enclosée. La configuration prévoit également la possibilité d’ajouter un garage avec toit plat contre la maison voisine, ou encore un aménagement en conformité avec les réglementations en vigueur, offrant ainsi une flexibilité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Ce terrain est vendu au prix attractif de 239 000 €, sans occupation locative actuelle et disponible immédiatement lors de la signature de l’acte. Sa localisation dans un secteur résidentiel, combinée à sa superficie généreuse et à ses possibilités de construction, en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant bâtir sa résidence familiale dans un environnement paisible et bien connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Ce lot exceptionnel à Boechout pourrait bien devenir le terrain idéal pour réaliser votre projet de vie dans cette belle région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

387 m²

Profondeur du terrain

21 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33244 Réf. vendeur: 264127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Move

353 m 1' 10'' 580 m 46'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,7 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,7 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

2,2 km 10' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,3 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

335 m 4'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

409 m 5'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

472 m 6'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

2 km 24'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2 km 24'

Gares

Boechout

1,6 km 6' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,2 km 21' 7,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Kerremans

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,4 km 17' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Sportpark Sneppenbos

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Boechout

1,4 km 5' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Carrefour Express Boechout

1,7 km 6' 2 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Lier

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,3 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Boechout" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boechout" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lier" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids Move" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Kerremans") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout Sportpark Sneppenbos" à seulement 25 minutes à pied.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Sportpark".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

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Documents

f7f88d9a4aa944afbdd777eed99190ff.pdf

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